Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche, Wanne
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Boden: Parkett
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. In einer modernen, hochwertig errichteten Wohnanlage in Innerschwand am Mondsee gelangt diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem per Personenaufzug erreichbar.
Auf durchdachten 66,45 m² Wohnfläche erwartet Sie erstklassiger Wohnkomfort. Das Highlight: der Blick auf den Mondsee und die umliegende Bergwelt – egal ob aus der offenen Wohnküche, vom angrenzenden Balkon und direkt aus dem Schlafzimmer.
Die Premium-Küche ist mit einer edlen Keramik-Arbeitsplatte und hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Im Schlafzimmer sorgt ein maßgefertigter Einbauschrank für optimalen Stauraum. Das stilvolle Badezimmer verfügt über Badewanne und separate Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im separaten WC. In Wohn- und Schlafbereich sorgt Eichenparkettboden für ein angenehmes Raumklima.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie zwei fest zugeordnete Parkmöglichkeiten, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Carport.
Eckdaten im Überblick
- Wohnfläche: 66,45 m²
- Balkon: 16,66 m²
- Zimmer: 2
- Etage: 1. OG (mit Lift)
- Bezug: Ab sofort
- Gesamtmietzins: €1.460,00
- Parken: 1x Tiefgarage, 1x Carport
- Zubehör: Eigenes Kellerabteil
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Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.460 €
Gesamtmiete netto
1.460 €
Gesamtbelastung netto
1.460 €
Summe Miete netto
1.460 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
5.000 €
Kaution Hinweis
5.000,00 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
32.8
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0.9
fGEE-Klasse
B
Gültig bis
2028-04-16
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
32.8
0.9
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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