Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Dusche, Fenster, Pissoir, Wanne
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Parkett
Erschließung: Voll erschlossen
Fahrradraum
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Penthouse mit 87 m² Dachterrasse und Bergblick – Igls, Igler Straße 59
Ganz oben, über den Dächern von Igls: Ca. 89 m² Wohnfläche auf einer Ebene, dazu eine umlaufende Dachterrasse von ca. 87 m² mit Blick auf Nordkette, Patscherkofel und den Kirchturm von Igls. Bodentiefe Verglasung, Altholz-Wandverkleidungen und eine offene Küche mit Kochinsel geben der Wohnung ihren Charakter. Lift, Keller und eigene Garage inklusive – sofort beziehbar.
Das Wichtigste auf einen Blick
- ca. 89,12 m² Wohnfläche · 4 Zimmer · Dachgeschoss mit Lift
- Dachterrasse ca. 87,55 m² · Südwest · Bergblick rundum · absolute Ruhelage
- eigene Garage (ca. 12,5 m²) inklusive · zweiter Tiefgaragenplatz optional mietbar
- Kellerabteil · Fahrradraum
- Baujahr 2007 · Massivbauweise · begrüntes Flachdach
- sofort beziehbar
Ausstattung
- offene Wohnküche mit Kochinsel, Einbauküche mit Dunstabzug
- Böden: Parkett und Fliesen · Wandverkleidungen aus Altholz im Wohnbereich
- Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche · Natursteinwand · WC mit Pissoir
- Gas-Zentralheizung
- Personenaufzug direkt ins Dachgeschoss
Kosten
- Kaufpreis EUR 1.079.000,–
- Monatliche Kosten EUR 394,78 – Betriebskosten 191,69 · Heizung 122,10 · Warmwasser 34,00 · USt 46,99
- zweiter Tiefgaragenplatz optional EUR 80,– monatlich
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Dachgeschoß
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 89,12 m²
- Grundstücksfläche
- 1.037 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 1. DG / Dachgeschoss
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südwest
- Stellplatzart
- Garage
- Balkon-/Terrassenfläche
- 87,55 m²
- Terrassenfläche
- 87,55 m²
- Garagenfläche
- 12,5 m²
- Garagen
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2007
- Ausbaustufe
- Schlüsselfertig mit Keller
- Etage
- 1. DG / Dachgeschoss
- Schlüsselfertig
- Ja
- Gebäudealter
- Altbau
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Innsbruck
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Tirol
- PLZ
- 6080
- Ort
- Igls
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster, Pissoir, Wanne
- Barrierefrei
- Ja
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Dachform
- Flachdach
- Fahrradraum
- Ja
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Möblierung
- Vollmöbliert
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
1.079.000 €
Betriebskosten netto
191,69 €
Heizkosten netto
156,1 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
1.079.000 €
Monatliche Kosten brutto
394,78 €
Monatliche Kosten netto
347,79 €
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