Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Badezimmer: 1
Separate WC: 1
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Zum Verkauft steht dieses leicht renovierungsbedürftige ca. 40m² Apartment in absoluter Ruhelage im Ortsteil Harbach bei Bad Hofgastein.
Die Immobilie befindet sich in einem, gepflegten nostagischen Mehrparteienhaus mit 5 Einheiten, die offiziell als Ferienwohnung genützt werden kann.
Eine touristische Nutzung für diese Wohnung ist erlaubt !
Aufteilung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist wie folgt aufgeteilt. (siehe Planskizze)
Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Küche mit Fenster, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil. Hinter dem Haus gibt es Parkplatzmöglichkeiten!
Um die Immobilie befindet sich ein großes Grundstück, das die Allgemeinschaft nützen kann.
Betriebskosten: zur Zeit monatlich 100,00 €
Heizung: Stromheizung und Kachelofen
Die Bushaltestelle ins Skigebiet ist in 7 Gehminuten erreichbar.
Sonstiges: Ferienwohnsitz-Zweitwohnsitz, touristische Vermietung erlaubt ! Parkplatz vorhanden !
Zur Zeit wird die Wohnung an einen Dauermieter vermietet. Der Mietvertrag kann gerne übernommen werden. ( Miete zur Zeit 400 € BK 100 € )
Der jetztige Mieter ist bereits auf der Suche nach einer anderen Mietwohnung.
Das Küchen und Schafzimmer Foto wurde bearbeitet !
Besichtigung:
Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden.
Für weitere Informationen, Fragen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail.
Provision:
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Ferienwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 1
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1814
- Etage
- EG
- Gebäudealter
- Altbau
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Region
- Bad Hofgastein
- Politischer Bezirk
- St. Johann im Pongau
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Salzburg
- PLZ
- 5630
- Ort
- Harbach
Ausstattung
- Möblierung
- Teilmöbliert
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
150.000 €
Betriebskosten netto
100 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
150.000 €
Monatliche Kosten brutto
100 €
Monatliche Kosten netto
100 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 3 km
- Supermarktca. 3 km
- Einkaufszentrumca. 5,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 4,5 km
- Schuleca. 5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 3 km
Gesundheit
- Ärzteca. 3 km
- Apothekeca. 5,5 km
- Klinikca. 7 km
Alltag
- Bankomatca. 3 km
- Bankca. 3 km
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- Polizeica. 5,5 km
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