Kauf
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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 2
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Fahrradraum
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 2
Zustand: Erstbezug
Ombra - Dieses außergewöhnliche Penthouse ist eines von nur zwei exklusiven Penthäusern in diesem hochwertigen Neubau und vereint Luxus, Komfort und alpines Lebensgefühl. Der private Lift bringt Sie direkt in die Wohnung und garantiert höchste Privatsphäre.
Die großzügige Terrasse bietet einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein besonderes Highlight: Jedes Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und schafft so eine perfekte Verbindung zwischen Wohnraum und Natur. Für einen Anschluss einer Außensauna ist natürlich gesorgt.
Die Wohnung kann als Einheit mit 2 oder 3 Schlafzimmern ausgebildet werden. Darunter befindet sich ein Masterbedroom mit eigenem Schrankraum und Badezimmer ensuite.
Für höchsten Wohnkomfort sorgt zudem eine separate Back Kitchen, die zusätzlichen Platz und Funktionalität bietet. Das Gebäude wird in hochwertiger Massivbauweise errichtet und überzeugt durch nachhaltige Energieeffizienz. Dank moderner Wärmepumpentechnik kann die Wohnung sowohl beheizt als auch gekühlt werden.
Ein einzigartiges Zuhause für alle, die Exklusivität und die Schönheit der Berge schätzen.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Penthouse
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 134,15 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Separate WC
- 2
- Etage
- 1. DG
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südost
- Stellplatzart
- Carport
- Balkon-/Terrassenfläche
- 96,6 m²
- Terrassenfläche
- 96,6 m²
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
- Abstellräume
- 2
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- Sommer 2028
- Politischer Bezirk
- Imst
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Tirol
- PLZ
- 6425
- Ort
- Haiming
Zustand & Gebäude
- Etage
- 1. DG
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe
- Dachform
- Flachdach
- Fahrradraum
- Ja
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
989.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
989.000 €
Vertragserrichtungsgebühr
1,8% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. €
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