Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fern
Separate WC: 1
Zustand: NEUWERTIG
Diese wunderschöne Maisonettenwohnung liegt in einer ruhigen Innenhoflage im Bezirk Graz-Geidorf - nur wenige Schritte von der Uni entfernt. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 67,34 m² und verfügt im Erdgeschoß über einen Vorraum, einer Wohnküche einem AR, sowie einem Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoß befinden sich noch ein Vorraum, sowie zwei Schlafzimmer. Zusätzlich kann man bei dieser Wohnung den eigenen kleinen Garten mit einer Größe von ca. 23 m² nutzen.
Da diese Wohnung zwei separate Schlafzimmer hat, ist Sie auch perfekt für eine WG-Gründung geeignet! Die Wohnung wird bis auf die Küche und die Garderobe unmöbliert vermietet.
Ich freue mich, Ihnen die Immobilie näher zu bringen!
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 67,34 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etagen gesamt
- 2
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8010
- Ort
- Graz
Außenbereiche & Stellplätze
- Gartenfläche
- 23 m²
Zustand & Gebäude
- Etagen gesamt
- 2
- Gebäudealter
- Neubau
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Dachform
- Satteldach
- Heizungsart
- Fernwärme
- Küche
- Einbauküche
- Möblierung
- Vollmöbliert
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Graz
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
951,91 €
Gesamtmiete netto
951,91 €
Gesamtbelastung netto
1.055,57 €
Summe Miete netto
776,75 €
Betriebskosten netto
175,16 €
Heizkosten netto
103,66 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
3.170 €
Kaution Hinweis
3.170,00 €
Gesamtbelastung brutto
1.055,57 €
Gesamtmiete brutto
951,91 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
78
kWh/m²a
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 1,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Universitätca. 500 m
- Schuleca. 1 km
- Hochschuleca. 1,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Straßenbahnca. 1 km
- Bahnhofca. 1,5 km
- Autobahnanschlussca. 6 km
Gesundheit
- Klinikca. 500 m
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Krankenhausca. 1 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 500 m
- Polizeica. 1 km
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