Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Dusche
Heizungsart: Fern
Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung plus Küche, mit einer Nutzfläche von 79,70 m² im 1. Obergeschoss.
Aufteilung:
Vorraum
Küche
Bad
Toilette
3 Zimmer
Abstellraum
In der Steinfeldgasse im Grazer Bezirk Gries, nur unweit der Annenstraße, erwartet Sie diese sanierte Altbauwohnung mit durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, davon sind 3 getrennt zugänglich, sowie eine Wohn-Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Als Erstbezug nach Sanierung überzeugt das Objekt mit modernem Wohnkomfort, einem Kellerabteil und einem Fahrradabstellplatz; dank der 3 separat begehbaren Zimmer passt die Wohnung auch ideal für eine WG. Eine attraktive Gelegenheit für stilvolles Wohnen in Graz. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten.
Die Wohnung wird auf unbefristet vermietet. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.
Es fällt ein Kaution von € 2.800,-- an.
Der Bezug ist ab sofort möglich!
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mir gerne eine Anfrage schicken.
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 79,7 m²
- Nutzfläche
- 79,7 m²
- Zimmer
- 4,5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8020
- Ort
- Graz
- Stiege
- 1.OG
Zustand & Gebäude
- Gebäudealter
- Altbau
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche
- Heizungsart
- Fernwärme
- Küche
- Einbauküche
- WG-geeignet
- Ja
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Graz
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
831,97 €
Gesamtmiete netto
831,97 €
Gesamtbelastung netto
831,97 €
Summe Miete netto
587,48 €
Betriebskosten netto
244,49 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.800 €
Kaution Hinweis
2.800,00 €
Gesamtbelastung brutto
915,17 €
Gesamtmiete brutto
915,17 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
105
kWh/m²a
fGEE
1,59
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
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