Immosearch Immosearch
Privat

Meine Notizen

Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Neubau Bad: Wanne Badezimmer: 1 Befeuerung: Fernwärme Boden: Fliesen, Laminat Fahrradraum Fahrstuhl: Personenaufzug Heizungsart: Zentralheizung Separate WC: 1 Zustand: Gepflegt
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
56,5 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Separate WC
1
Etage
2. Etage
Etagen gesamt
2
Kellerfläche
2,39 m²
Raumhöhe
2,7 m

Außenbereiche & Stellplätze

Terrassen
1
Stellplätze
1
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
Stellplatzart
Tiefgarage
Balkon-/Terrassenfläche
15,55 m²
Terrassenfläche
15,55 m²
Freiplätze
1

Zustand & Gebäude

Baujahr
2011
Etagen gesamt
2
Etage
2. Etage
Gebäudealter
Neubau
Zustand
Gepflegt

Weitere Merkmale

Aufzug
Ja
Keller
Ja
Keller
1

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Steiermark
PLZ
8041
Ort
Graz

Ausstattung

Bad
Wanne
Befeuerung
Fernwärme
Boden
Fliesen, Laminat
Fahrradraum
Ja
Aufzug
Personenaufzug
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Rollstuhlgerecht
Ja

Verfügbarkeit & Lage

Politischer Bezirk
Graz
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 249.000 €
Betriebskosten netto 201 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 249.000 €
Monatliche Kosten brutto 201 €
Monatliche Kosten netto 201 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 37,7 kWh/m²a
HWB-Klasse B
fGEE 0,68
fGEE-Klasse A+
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+ 0,68
A
B 37,7
C
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2031-11-16
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung

  • Bäckereica. 500 m
  • Supermarktca. 500 m
  • Einkaufszentrumca. 1 km

Kinder & Schule

  • Kindergartenca. 500 m
  • Schuleca. 500 m
  • Hochschuleca. 2,5 km
  • Universitätca. 2,5 km

Verkehr

  • Busca. 500 m
  • Bahnhofca. 500 m
  • Straßenbahnca. 1 km
  • Autobahnanschlussca. 1,5 km
  • Flughafenca. 6 km

Gesundheit

  • Ärzteca. 500 m
  • Apothekeca. 500 m
  • Krankenhausca. 3,5 km
  • Klinikca. 4 km

Alltag

  • Bankca. 500 m
  • Bankomatca. 1 km
  • Polizeica. 1 km
  • Postca. 1 km
Notiz Anfrage