Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Diese gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von 41,59 m² überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die zentrale Lage. Sie eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Pendler, die urbanes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Der helle Wohn- und Schlafraum bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Die separate Küche ermöglicht komfortables Kochen und schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Küchenbereich. Über den Balkon genießen Sie zusätzlichen Freiraum im Alltag.
Das Badezimmer sowie das WC sind funktional gestaltet. Ein Vorraum sorgt für einen angenehmen Eingangsbereich und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Raumaufteilung
- Vorraum
- Wohn-/Schlafraum
- Separate Küche
- Badezimmer mit WC
- Balkon
- Kellerabteil
Highlights
- Wohnfläche: 41,59 m²
- Praktischer Grundriss
- Balkon
- Kellerabteil
- Zentrale Lage in der Annenstraße
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 41,59 m²
- Nutzfläche
- 41,59 m²
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Etagen gesamt
- 3
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Politischer Bezirk
- Graz
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8020
- Ort
- Graz
- Straße
- Annenstraße
- Hausnummer
- 61
- Top
- 24
Zustand & Gebäude
- Etagen gesamt
- 3
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
500,97 €
Gesamtmiete netto
500,97 €
Gesamtbelastung netto
500,97 €
Summe Miete netto
405,31 €
Betriebskosten netto
95,66 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamtbelastung brutto
554,17 €
Gesamtmiete brutto
554,17 €
Mietpreis pro m²
9,75 € / m²
Umgebung
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Gesundheit
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Alltag
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- Polizeica. 425 m
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