Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Balkone: 1
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Separate WC: 1
Moderne lichtdurchflutete Bürofläche in Graz-Lend, zwischen Annenstraße und Keplerstraße mit hervorragender Verkehrsanbindung bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten in ca. 500 m Entfernung zum Grazer Hauptbahnhof. Straßenbahnlinien 1, 4, 7: Station Esperantoplatz – nur 4 Gehminuten entfernt. In der hauseigenen Tiefgarage gibt es ausreichend PKW Stellplätze.
Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines rundum begrünten Gebäudes. Sie ist barrierefrei mittels Aufzug erreichbar und liegt absolut ruhig mit Blick und einem Balkon in den begrünten Innenhof.
Gesamt verfügt die kompakte Bürofläche über 176,84 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum/Besprechungszimmer
- 5 Büroräume
- 2 Abstellkammern/Archivkammern/Server-Räume
- 2 WC
- Küche
- Balkon in den begrünten Innenhof
Bei Bedarf kann ein kleines Lager sowie Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Spar und Bipa sowie diverse Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Konditionen: Miete € 12.-/m², BK € 2,36.- zzgl. Ust, Heizkosten direkt nach Verbrauch
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Bürofläche
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 176,84 m²
- Separate WC
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach Rücksprache
- Politischer Bezirk
- Graz
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8020
- Ort
- Graz
- Straße
- Hans-Resel-Gasse
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme
- Dachform
- Flachdach
- Heizungsart
- Fernwärme
- Klimatisiert
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- Rollläden
- Ja
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 2
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
2.539,42 €
Gesamtmiete netto
2.539,42 €
Gesamtbelastung netto
2.539,42 €
Summe Miete netto
2.122,08 €
Betriebskosten netto
417,34 €
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Mietpreis pro m²
12 € / m²
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 250 m
- Einkaufszentrumca. 500 m
- Supermarktca. 500 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 250 m
- Schuleca. 250 m
- Hochschuleca. 1,2 km
- Universitätca. 1,2 km
Verkehr
- Busca. 250 m
- Straßenbahnca. 250 m
- Bahnhofca. 750 m
- Autobahnanschlussca. 4,8 km
- Flughafenca. 9,8 km
Gesundheit
- Ärzteca. 250 m
- Apothekeca. 250 m
- Krankenhausca. 500 m
- Klinikca. 1,2 km
Alltag
- Bankomatca. 250 m
- Bankca. 250 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 750 m
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