Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen, Parkett
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
2 Zimmer Wohnungshit nahe Jakominiplatz!
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Grazer Innenstadt. Vor der Haustür haben Sie die perfekte Infrastruktur mit mehreren Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und dem Radwegenetz Graz. Den Jakominiplatz erreicht man in 4 Gehminuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus einem Wohnraum mit Kochnische, einem Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und angrenzendem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einem Vorraum.
Ihre Ausstattung
- vollausgestattete Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Parketten in den Wohnräumen
- Fliesen in den Nassräumen und im Vorraum
Die Lage und Infrastruktur
- Bus 32, 33, 34, 35, 40, 64, 64E, 66, 67E, 72, 74, 76U, N5, N6, N8, 300, 350, 351 ,352, 470, 500, X30, X31, X40, X41, X50
- Straßenbahn: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 23, E
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
540,91 €
Gesamtmiete netto
540,91 €
Gesamtbelastung netto
608,31 €
Summe Miete netto
419,14 €
Betriebskosten netto
121,77 €
Heizkosten netto
67,40 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.027,64 €
Kaution Hinweis
2.030,00 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
182.5
kWh/m²a
HWB-Klasse
E
fGEE
2.58
fGEE-Klasse
E
Gültig bis
2032-09-25
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
182.5
2.58
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 250 m
- Supermarktca. 250 m
- Einkaufszentrumca. 500 m
Kinder & Schule
- Hochschuleca. 250 m
- Schuleca. 250 m
- Kindergartenca. 500 m
- Universitätca. 500 m
Verkehr
- Busca. 250 m
- Straßenbahnca. 250 m
- Bahnhofca. 1,2 km
- Autobahnanschlussca. 4,5 km
- Flughafenca. 8,8 km
Gesundheit
- Ärzteca. 250 m
- Apothekeca. 250 m
- Klinikca. 750 m
- Krankenhausca. 1,2 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 500 m
- Polizeica. 750 m
Weitere Immobilien