Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Heizungsart: Fern
Zustand: NEUWERTIG
Diese günstige 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung liegt im 4.Obergeschoß und verfügt über einen Balkon
Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf den Balkon
- räumlich abgetrennte Kochnische
- 1 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und WC
- Abstellraum
- Kellerabteil vorhanden
Begrünter Innenhof als Gemeinschaftsfläche.
Große Abstellräume mit Serviceboxen für Fahrräder und Kinderwagen
Die Miete versteht sich inkl. Betriebskosten OHNE Heizung (Fernwärme) - ohne Strom
Die Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung übergeben.
Tiefgaragenabstellplatz anmietbar - ca. EUR 95,-- pro Monat
einmalig € 51,-- Genossenschaftsbeitrag
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Genossenschaftswohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 57,58 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Loggien
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 9,72 m²
- Balkonfläche
- 5,58 m²
- Loggiafläche
- 4,14 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2020
- Etage
- 4
- Etage
- 4. Etage
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- Bahnhof
- Politischer Bezirk
- Graz
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8020
- Ort
- Graz
- Straße
- Eggenberger Gürtel
- Hausnummer
- 56c
- Top
- 11
Ausstattung
- Barrierefrei
- Ja
- Bauweise
- Massivbau
- Heizungsart
- Fernwärme
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
621,97 €
Gesamtmiete netto
621,97 €
Gesamtbelastung netto
621,97 €
Summe Miete netto
420,01 €
Betriebskosten netto
201,96 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.045,13 €
Kaution Hinweis
2.045,13 €
Gesamtbelastung brutto
684,17 €
Gesamtmiete brutto
684,17 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
25,5
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0,84
fGEE-Klasse
B
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
25,5
0,84
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2029-01-01
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 275 m
- Bäckereica. 300 m
- Einkaufszentrumca. 575 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 150 m
- Schuleca. 600 m
- Universitätca. 825 m
- Hochschuleca. 975 m
Verkehr
- Busca. 125 m
- Bahnhofca. 400 m
- Straßenbahnca. 550 m
- Autobahnanschlussca. 4 km
- Flughafenca. 8,9 km
Gesundheit
- Ärzteca. 175 m
- Apothekeca. 525 m
- Krankenhausca. 550 m
- Klinikca. 750 m
Alltag
- Bankomatca. 525 m
- Bankca. 525 m
- Polizeica. 550 m
- Postca. 675 m
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