Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Luftwp, Solar
Boden: Fertigparkett, Fliesen
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 1
Zustand: NEUWERTIG
Suchen Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und nachhaltiger Technologie verbindet? Dann wird Sie diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung begeistern! Auf 71,62 m² Wohnfläche erwartet Sie eine perfekt konzipierte Wohlfühloase mit viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Raumaufteilung - durchdacht & funktional:
- Großzügiger Wohn-Essbereich – der ideale Mittelpunkt für gemütliche Abende
- Moderne Einbauküche – perfekt ausgestattet für kulinarische Erlebnisse
- Drei helle Zimmer – flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar
- Badezimmer mit Dusche – modern und stilvoll gestaltet
- Separates WC – für zusätzlichen Komfort
- Praktischer Abstellraum – für mehr Ordnung und Stauraum
- Vorraum mit Platz für Garderobe – funktional und einladend
- Balkon mit ca. 15 m² – genießen Sie sonnige Stunden an der frischen Luft
Nachhaltigkeit trifft Wohnkomfort:
- Heizung über Luftwärmepumpe – energieeffizient & kostensparend
- Warmwasseraufbereitung über Photovoltaik-Anlage – umweltfreundlich & zukunftsorientiert
Mehr Flexibilität & Komfort
- Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum für mehr Wohnfreiheit
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihr nachhaltiges Energiekonzept. Perfekt für Familien, Paare oder alle, die eine hochwertige und zukunftssichere Wohnlösung suchen.
Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.147,14 €
Gesamtmiete netto
1.147,14 €
Gesamtbelastung netto
1.233,08 €
Summe Miete netto
996,74 €
Betriebskosten netto
150,40 €
Heizkosten netto
85,94 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
4.200 €
Kaution Hinweis
4.200,00 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
41.9
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0.52
fGEE-Klasse
A++
Gültig bis
2035-07-21
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
0.52
A+
A
B
41.9
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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