Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Fenster, Wanne
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fern
Separate WC: 1
Zustand: NEUWERTIG
Willkommen bei Kostbar Immobilien! Es freut uns, Ihnen dieses wunderschöne Objekt in der Thomas-Arbeiter-Gasse 3 mit der Top 35 im Bezirk St. Peter vorstellen zu dürfen.
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Dreizimmerwohnung überzeugt durch eine optimale Aufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Nachfolgend finden Sie eine detaillierte Beschreibung der Raumaufteilung und Ausstattung:
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Großzügiger Vorraum, der den Grundstein für ein angenehmes Wohngefühl legt.
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Erstes Schlafzimmer: Gemütlich und komfortabel, auf der rechten Seite beim Betreten.
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Zweites Schlafzimmer: etwa gleich groß wie das erste Zimmer.
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Badezimmer mit WC :Ausstattung mit Fenster für natürliche Belichtung, komfortabel eingerichtet inklusive Toilette.
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getrennt begehbare Einbauküche mit modernem Design - Voll ausgestattet mit allen wichtigen Geräten, ideal für kulinarische Kreationen.
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Wohnzimmer: Großes, lichtdurchflutetes Zimmer - Nutzungsmöglichkeiten: Wohnzimmer, Arbeitsbereich oder Gemeinschaftsraum, individuell gestaltbar.
Weitere Vorteile
-
Flexible Nutzung: Die Wohnung eignet sich auch ideal als Wohngemeinschaft.
-
Stellplatz: Im Mietpreis inbegriffen ist ein PKW-Abstellplatz, der direkt zur Wohnung gehört.
verfügbar ab: ab sofort
Nutzfläche: ca. 62,66 m²
Provisionsfrei
Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
Haustiere sind mit Absprache erlaubt
€ 813,28 mtl. Mietkosten mit Betriebskosten ohne Heizkosten !Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: 📱 WhatsApp jederzeit : +436601692296 📞 Telefon (werktags): +43 699 15915157
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Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
737,53 €
Gesamtmiete netto
737,53 €
Gesamtbelastung netto
737,53 €
Summe Miete netto
585 €
Betriebskosten netto
152,53 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
90
kWh/m²a
HWB-Klasse
—
fGEE
—
nicht angegeben
fGEE-Klasse
—
Gültig bis
—
nicht angegeben
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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