Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Dusche, Fenster
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen, Parkett
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Fern
Zustand: Gepflegt
Sehr gut aufgeteilte, ruhig gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung Nähe Augarten.
Die Wohnung befindet sich im 4.OG (ohne Lift) und verfügt über 2 getrennt begehbare Zimmer, sie eignet sich daher auch zur Gründung einer 2er WG.
Aufteilung:
- Vorraum
- Bad mit Dusche und WC
- Küche
- 2 getrennt begehbare Zimmer
Die angegebene Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, jedoch ohne Heizkosten und Strom!
Heizung: Fernwärme - Direktverrechnung durch den Anbieter!
Bezugstermin: ab sofort möglich
Besichtigungen sind jederzeit möglich!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Dachgeschoß
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2,5
- Etage
- 4
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Graz
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8020
- Ort
- Graz,05.Bez.:Gries
- Straße
- Lagergasse
- Hausnummer
- 67
- Top
- 15
Zustand & Gebäude
- Etage
- 4
- Etage
- 4. Etage / DG
- Gebäudealter
- Altbau
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Gepflegt
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Dachform
- Satteldach
- Heizungsart
- Fernwärme
- Küche
- Einbauküche
- WG-geeignet
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
449,03 €
Gesamtmiete netto
449,03 €
Gesamtbelastung netto
449,03 €
Summe Miete netto
350 €
Betriebskosten netto
99,03 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
1.500 €
Kaution Hinweis
1.500,00 €
Gesamtbelastung brutto
493,93 €
Gesamtmiete brutto
493,93 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
97,4
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,65
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
97,4
1,65
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 75 m
- Bäckereica. 400 m
- Einkaufszentrumca. 475 m
Kinder & Schule
- Schuleca. 150 m
- Kindergartenca. 175 m
- Universitätca. 700 m
- Hochschuleca. 875 m
Verkehr
- Busca. 175 m
- Straßenbahnca. 425 m
- Bahnhofca. 1,1 km
- Autobahnanschlussca. 3,7 km
- Flughafenca. 8,2 km
Gesundheit
- Ärzteca. 100 m
- Klinikca. 300 m
- Apothekeca. 500 m
- Krankenhausca. 1,1 km
Alltag
- Polizeica. 275 m
- Bankomatca. 475 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 500 m
Weitere Immobilien