Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Fenster
Badezimmer: 1
Befeuerung: Elektro
Boden: Fliesen, Laminat, Parkett
Fahrradraum
Fahrstuhl: Personenaufzug
Separate WC: 1
Diese bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand und befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 4. Obergeschoss, welche bequem mit dem Personenlift erreichbar ist.
Vom zentralen Vorraum aus sind alle Räume optimal erreichbar. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia (ca. 12,7 m²), deren vollständige Verglasung zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohnraum schafft. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Die vorhandene Einbauküche ist bereits funktional ausgestattet und ist Bestandteil des Mietobjektes. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Kombination aus guter Raumaufteilung und der attraktiven Loggia macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die praktisches Wohnen in angenehmer Umgebung suchen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer
- Küche möbliert
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
613,64 €
Gesamtmiete netto
613,64 €
Gesamtbelastung netto
613,64 €
Summe Miete netto
378,10 €
Betriebskosten netto
235,54 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
1.350 €
Kaution Hinweis
1.350,00 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
70
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
2.04
fGEE-Klasse
D
Gültig bis
2029-11-06
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
70
D
2.04
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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