Ihr neues Zuhause in Gallneukirchen – Modernes Wohnen in bester Lage!

Willkommen in Gallneukirchen – einer charmanten Stadt im Herzen Oberösterreichs! Hier entstehen bis zum Herbst 2026 24 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in zwei modernen Baukörpern – alle ruhig und westseitig ausgerichtet. Ein Erstbezug, der Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Wünschen zu verwirklichen.

Auch für Anleger bestens zur Vermietung geeignet!!!

Perfekte Infrastruktur & optimale Verkehrsanbindung

• Bushaltestelle direkt vor der Haustür – schnelle Anbindung an die umliegenden Städte

• Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite: Supermärkte, Bäckerei und Einkaufszentrum

• Medizinische Versorgung in direkter Nähe: Arzt und Apotheke schnell erreichbar

• Autobahnanschlüsse und öffentlicher Nahverkehr sorgen für eine optimale Mobilität

Attraktive Lage mit hoher Lebensqualität

• Ruhige Wohngegend mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Städte

• Umgeben von Grünflächen & Naherholungsmöglichkeiten – von der Donau bis zum Mühlviertler Almgebirge

• Vielfältige Freizeit- & Sportmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Schwimmen oder Golf in der Umgebung

Ideal für Familien, Paare und Singles

• Kindergarten und Schule nur wenige Minuten entfernt

• Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Parks, Spielplätze & Naturgebiete laden zum Erkunden ein

• Ruhige, aber zentrale Lage – perfekt für entspannte Spaziergänge und aktives Leben

Wohnen mit Komfort & Qualität

• Energieeffiziente & CO2-neutrale Luftwärmepumpe, dadurch niedrige Betriebs- Heizungs-, und Wartungskosten

• Große, lichtdurchflutete Räume mit einer Raumhöhe von ca. 2,60 m (ausgenommen Dachgeschoß mit teilweise Dachschrägen)

• Lift für barrierefreien Zugang

• Highspeed-Internet & TV-Anschluss via Liwest

• PV-Anlage für Allgemein-Strom (geplant, Betreiber und Eigentümer ASI Immobilien GmbH, dadurch niedrige Betriebs- und Wartungskosten, genaue Konzeption und Tarifierung noch offen)

Wohnungsoptionen nach Ihren Bedürfnissen

• 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 55 m² und 70 m²

• Flexible Raumgestaltung: Zusammenlegung von Einheiten möglich

• Wählbare Ausstattung: belagsfertig oder schlüsselfertig

• attraktive Anlegerpreise

• Parkmöglichkeiten: Carport (€ 15.000) oder Freiparker (€ 7.000) nicht im Preis inkludiert

Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Gallneukirchen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

Der Baubeginn durch die renommierte Baufirma Singer ist bereits erfolgt!!!

Die Wohnung ist für Anleger, Preis zzgl. 20% USt. Die Wohnung ist bereits befristet vermietet um € 708,74 netto. zzgl. USt. und Betriebskosten. Netto-Rendite daher ca. 3,27%. p.a.

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