Kauf
Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 2
Zustand: Gepflegt
Hotelapartment im 4-Sterne All-Suite Resort Fieberbrunn (Baujahr 2021). Voll bewirtschaftet im Mietenpool durch All-Suite Resorts Österreich GmbH. Reines Renditeobjekt — Eigennutzung ausgeschlossen.
Objekt:
- 67,25 m², 4-Bett-Apartment, 3. OG
- Terrasse Ost 21,47 m², Bergblick
- Tiefgaragenplatz inklusive
- Voll möbliert, betriebsbereit
Bewirtschaftung:
- Betreiber: All-Suite Resorts
- Mietenpool mit quotaler Ertragsverteilung
Kaufpreis: € 439.000 inkl. TG
Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt
Detaillierte Unterlagen, Ertragszahlen und Abrechnungen der letzten Jahre auf Anfrage.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
439.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
39.1
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0.64
fGEE-Klasse
A+
Gültig bis
2031-09-13
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
0.64
A
B
39.1
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
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Kinder & Schule
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Verkehr
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Gesundheit
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Alltag
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