Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Befeuerung: Oel
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Zentralheizung
Zustand: Gepflegt
Ein Ort, der alles verändert. In Egg am Faaker See befindet sich diese schöne Wohnung. Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist nach Süden ausgerichtet. Atemberaubender Berg- und Seeblick inklusive und in wenigen Minuten ist man beim Strandbad. Hier bleiben fast keine Wünsche offen. Für ihr Fahrzeug gehört ein Tiefgaragenplatz bei der Immobilie zum Objekt.
Eine geräumige Terrasse bietet neben einem gemütlichen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit kleiner Küche und einem Schlafzimmer genügend Platz um ihren Sommer am Faaker See zu genießen. Die Kombination aus Natur und Erholung wird auch Sie überzeugen. Rad- und Wanderwege befinden sich direkt vor der Tür. Die nächste Stadt, Villach, ist in ca. 10 Autominuten leicht erreichbar.
Gerne informiere ich Sie näher!
Martin Ebner, 0664/ 212 78 47
martin.ebner@igel-immobilien.at
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Etagenwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 1
- Kellerfläche
- 4 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 19 m²
- Terrassenfläche
- 19 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1998
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Kärnten
- PLZ
- 9580
- Ort
- Egg am Faaker See
Ausstattung
- Befeuerung
- Öl
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Zentralheizung
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Villach
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
230.000 €
Maklerprovision
3,6% inkl. Mwst der Kaufsumme
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
230.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
117
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
1,69
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
1,69
D
117
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
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