Als exklusiver Partner von Sobha Realty in Wien bieten wir Ihnen direkten Zugang zu diesem außergewöhnlichen Projekt sowie eine persönliche und professionelle Beratung auf höchstem Niveau.

Durch unsere enge Zusammenarbeit mit dem Entwickler profitieren Sie von:

• Exklusivem Zugang zu ausgewählten Einheiten
• Frühzeitigen Investmentmöglichkeiten
• Transparenter und direkter Kommunikation mit dem Entwickler
• Individueller Betreuung – von der Auswahl bis zur Übergabe

Unser Anspruch ist es, unseren Kunden nicht nur Immobilien, sondern nachhaltige und wertstabile Investments in den besten Lagen Dubais zu ermöglichen.

Objektbeschreibung

Mit Skyvue Altier präsentiert Sobha Realty den höchsten Turm innerhalb der prestigeträchtigen Sobha Hartland II Community. Das Projekt vereint ikonische Architektur, spektakuläre Ausblicke und höchste Bauqualität.

Die moderne Bauweise sorgt für maximale Lichtdurchflutung und unverbaubare Panoramaausblicke.

Lage & Master Community

Sobha Hartland II ist eine 8,6 Mio. sq ft große, geschlossene Premium-Community im Herzen Dubais.

- 10 Minuten zu Downtown & Burj Khalifa
- 15 Minuten zur Dubai Marina
- 10 Minuten zum neuen Flughafen

Die Anlage bietet Shopping Mall, Schulen, Klinik, Lagunen und Grünflächen.

Das Gebäude – Skyvue Altier
- Höchster Turm der Skyvue Collection
- Ikonische Architektur
- Panoramablick auf Downtown Skyline & Natur
- Optimierte Grundrisse für Licht & Aussicht

Wohnung – 1-Zimmer

- ca. 51 – 70 m²
- Offene Küche & Wohnbereich
- Balkon mit Ausblick
- Hochwertige Ausstattung

Amenities

- Pool, Kids Pool, Jacuzzi
- Fitnessstudio & Yoga
- Kino & BBQ Bereiche
- Sportanlagen & Grünflächen
- Über 150 Amenities insgesamt

Konditionen & Zahlungsplan

Diese Wohnung wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.

• Service Charge: ca. AED 18 / sq ft
• Fertigstellung (Handover): Q4 2030 (Skyvue Altier teilweise früher laut Entwickler)

Attraktiver & investorenfreundlicher Zahlungsplan

Dieses Projekt bietet einen besonders kapitalschonenden Zahlungsplan, der sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren ideale Voraussetzungen schafft:

• Nur 20 % Anzahlung – attraktiver Einstieg in eine Premium Master Community
• 40 % während der Bauphase – gestaffelt über mehrere Jahre
• 40 % bei Übergabe

Zusätzlicher Vorteil: Post-Handover-Zahlung möglich

Ein besonderer Mehrwert ist die vom Entwickler bestätigte Möglichkeit, einen Teil der Restzahlung auch nach Übergabe (Post-Handover) zu leisten.
Ihre Vorteile auf einen Blick

• Hohe finanzielle Flexibilität durch gestreckte Zahlungsstruktur
• Möglichkeit zur Cashflow-Optimierung (z. B. durch Vermietung nach Übergabe)
• Geringere Kapitalbindung während der Bauphase
• Attraktive Lösung für internationale Investoren
• Investition in eine exklusive, geschlossene Master Community

Durch die Kombination aus zentraler Lage in MBR City, hochwertiger Master-Community, ikonischem Turm (höchster Tower) und flexiblem Zahlungsmodell eignet sich dieses Projekt ideal für eine strategische Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Als exklusiver Partner von Sobha Realty in Wien können wir dir:

• Zugang zu besten Einheiten (Views / Floor) sichern
• Off-Market Deals anbieten
• Persönliche Beratung & komplette Abwicklung organisieren

Kaufen Sie über uns in Wien – für mehr Sicherheit, bessere Einheiten und eine persönliche Betreuung ohne Aufwand vor Ort.