Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Fahrstuhl: Personenaufzug
Separate WC: 1
Zustand: Erstbezug
Leben im grünen Paradies gegenüber dem Burj Al Arab
UNSER VORTEIL: PROVISIONSFREIE, UNABHÄNGIGE BERATUNG!
Madinat Jumeirah Living ist eine exklusive Kollektion hochwertiger Apartments in erstklassiger Lage direkt gegenüber dem weltberühmten Burj Al Arab. Die Wohnanlage verbindet klassische arabische Architektur mit großzügigen Grünflächen, idyllischen Wasserwegen und einer außergewöhnlichen Lebensqualität.
Die Bewohner genießen eine einzigartige Umgebung mit üppigen Landschaftsgärten, Wadis und traditionellen Windtürmen. Breite, schattige Wege laden zu entspannten Spaziergängen und zur Erkundung der weitläufigen Anlage ein. Die Umgebung wurde umweltfreundlich gestaltet und bietet ein vollständig fußgängerfreundliches Wohnkonzept.
Highlights
- Exklusive Lage direkt gegenüber dem Burj Al Arab
- 5-Sterne-Hotels in unmittelbarer Nähe
- Rund 50 Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten
- Madinat Arena mit Amphitheater für bis zu 1.000 Personen
- Mehr als 3 km Wasserwege und großzügige Landschaftsgärten
- Fußgängerfreundliches und umweltbewusstes Wohnkonzept
Wohnungsgrößen
- 1 Schlafzimmer: ca. 74–104 m²
- 2 Schlafzimmer: ca. 116–153 m²
- 3 Schlafzimmer: ca. 202–257 m²
- 4 Schlafzimmer: ca. 312–318 m²
Anzahl der Einheiten
- 1 Schlafzimmer: 135 Einheiten
- 2 Schlafzimmer: 96 Einheiten
- 3 Schlafzimmer: 87 Einheiten
- 4 Schlafzimmer: 8 Einheiten
Zahlungsplan
- 20 % bei Buchung / 30 % bei Übergabe
- 10 % – Juli 2023
- 10 % – Jänner 2023
- 10 % – Juli 2024
- 10 % – Jänner 2025
- 10 % – Juli 2025
Eine außergewöhnliche Adresse für alle, die exklusives Wohnen, Natur und die Nähe zu Dubais bekanntesten Sehenswürdigkeiten miteinander verbinden möchten.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etagen gesamt
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 6 m²
- Balkonfläche
- 6 m²
- Garagen
- 1
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
- Ferienimmobilie
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort / 31.08.2027
- Region
- Palm Jumeirah, Burj Al Arab, Mall of the Emirates
Adresse & Lage
- Land
- ARE
- PLZ
- -
- Ort
- Dubai
Zustand & Gebäude
- Energiestandard
- Neubaustandard
- Etagen gesamt
- 1
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
Ausstattung
- DV-Verkabelung
- Ja
- Aufzug
- Personenaufzug
- Gartennutzung
- Ja
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Klimatisiert
- Ja
- Sauna
- Ja
- Serviceleistungen
- Wachdienst
- Sicherheitstechnik
- Alarmanlage, Kameraüberwachung
- Sporteinrichtungen
- Ja
- Swimmingpool
- Ja
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
587.500 €
Maklerprovision
Provision bezahlt der Abgeber.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
587.500 €