5280 Braunau am Inn | Fleschenfeldstraße 14:

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Fleschenfeldstraße 14 in Braunau am Inn bietet auf rund 64 m² viel Platz für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf zusätzlichen Wohnraum legen.

Die Wohnung wird im Zuge einer Sanierung aufgewertet und überzeugt mit hellen Wohnräumen, einer praktischen Raumaufteilung und einem eigenen Balkon.

Die Wohnung auf einen Blick

Die ca. 64 m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, einen angenehmen Wohnbereich sowie zwei weitere Zimmer. Damit bietet sie ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder ein Kinderzimmer.

Ein besonderes Plus: Im Zuge der Sanierung wird der Grundriss angepasst. Das Badezimmer ist künftig direkt vom Vorraum aus erreichbar. Dadurch wird die Raumaufteilung noch praktischer und komfortabler.

Raumaufteilung

• Vorraum
• Wohnbereich
• 2 Zimmer
• Badezimmer mit Dusche
• separates WC
• Balkon

Ihre Vorteile

• ca. 64 m² Wohnfläche
• eigener Balkon
• helle und freundliche Wohnräume
• praktische Raumaufteilung
• Badezimmer mit direktem Zugang vom Vorraum
• separates WC
• Kellerabteil
• gepflegtes Wohnhaus
• gute Infrastruktur in Braunau am Inn
• ab sofort verfügbar

Wohnen in Braunau am Inn

Die Wohnung befindet sich in der Fleschenfeldstraße in Braunau am Inn. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die Lage bietet damit eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Alltagstauglichkeit.

Ob als gemütliches Zuhause für ein Paar, als Familienwohnung oder als großzügige Wohnung für einen Single – die flexible Raumaufteilung bietet viele Möglichkeiten.

Mietkonditionen

Gesamtmiete: € 622,50 monatlich

Davon entfallen:

• Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 482,50
• Zuschlag für die Sanierung: ca. € 140,00

Kaution: € 1.447,50

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

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