Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 2
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 2
Diese schöne und neu modernisierte Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage in Barbariga, nur etwa 250 Meter vom Meer entfernt.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das zusätzliche kleine Zimmer mit eigenem Badezimmer und eigenem separaten Eingang. Dadurch eignet sich dieser Bereich hervorragend als Gästezimmer, separates kleines Studio oder zusätzlicher Schlafbereich.
Die Kombination aus moderner Ausstattung, Terrasse, Garten, privatem Parkplatz und dem zusätzlichen Bereich mit eigenem Eingang bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Die Immobilie wird voll möbliert verkauft und kann ohne größere zusätzliche Investitionen sofort übernommen und genutzt werden.
Ausstattung und Highlights
Eigentumswohnung
-
Nur ca. 250 Meter vom Meer
-
Separates zusätzliches Zimmer
-
Eigenes Badezimmer
-
Eigener separater Eingang
-
Ideal als Gästezimmer oder kleines Studio
-
Eigene Terrasse
-
Privater Parkplatz
-
Voll möbliert
-
Ruhige und attraktive Lage
-
Ideal als Ferienimmobilie oder Zweitwohnsitz
-
Sehr interessant für die touristische Vermietung
-
Sofort nutzbar
Kaufpreis
169.000 € brutto
Maklergebühr
-
3 % vom Kaufpreis: 5.070 €
-
Zuzüglich 20 % MwSt.: 1.014 €
-
Maklergebühr inklusive MwSt.: 6.084 €
Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock
+436765537746
www.moderna.immo
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Eine attraktive, modernisierte Immobilie in Meeresnähe mit zusätzlichem Zimmer, eigenem Bad und separatem Eingang. Terrasse, Garten, Parkplatz und vollständige Möblierung machen dieses Angebot besonders interessant für Eigennutzer und Investoren.
Weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Ferienwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 72 m²
- Badezimmer
- 2
- Separate WC
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Gärten
- 1
Adresse & Lage
- Land
- HRV
- Bundesland
- Istarska
- PLZ
- 52215
- Ort
- Betiga
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster
- Bauweise
- Massivbau
- Boden
- Fliesen
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Klimatisiert
- Ja
- Küche
- Offene Küche
- Möblierung
- Vollmöbliert
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 1
- Ferienimmobilie
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- 200 meter vom Meer
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
169.000 €
Grunderwerbsteuer
3%
Grundbucheintragungsgebühr
2%
Kaufpreis brutto
169.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB-Klasse
A
fGEE-Klasse
A
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.