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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Neubau Bad: Dusche, Fenster, Wanne Badezimmer: 1 Bauweise: Massivbau Befeuerung: Gas Boden: Fertigparkett, Fliesen Erschließung: Voll erschlossen Fahrradraum Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung Separate WC: 1 Zustand: NACH_VEREINBARUNG
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Gartenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
75,23 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Separate WC
1
Kellerfläche
6,78 m²

Außenbereiche & Stellplätze

Terrassen
1
Stellplätze
1
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
Stellplatzart
Freiplatz
Balkon-/Terrassenfläche
6,85 m²
Gartenfläche
41 m²
Gärten
1
Terrassenfläche
6,85 m²
Stellplatzfläche
12,5 m²
Freiplätze
1

Zustand & Gebäude

Baujahr
2007
Ausbaustufe
Schlüsselfertig mit Keller
Etage
EG
Schlüsselfertig
Ja
Gebäudealter
Neubau
Erschließung
Voll erschlossen

Weitere Merkmale

Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Keller
1
Abstellräume
1
Wohnbauförderung
44494.99

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
ab sofort
Region
Zentrum Bad Vöslau, Einkaufsmärkte, Thermenfreibad,
Politischer Bezirk
Baden

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Niederösterreich
PLZ
2540
Ort
Bad Vöslau
Stiege
2

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad
Dusche, Fenster, Wanne
Barrierefrei
Ja
Bauweise
Massivbau
Befeuerung
Gas
Boden
Fertigparkett, Fliesen
Dachform
Mansarddach
Fahrradraum
Ja
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung
Kabel-/Sat-TV
Ja
Küche
Offene Küche
Rollstuhlgerecht
Ja
Seniorengerecht
Ja
Swimmingpool
Ja
Extras
Paketempfangsbox
Wasch-/Trockenraum
Ja
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 329.000 €
Betriebskosten netto 178,59 €
Maklerprovision 11.844,00 € inkl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 329.000 €
Monatliche Kosten brutto 298,37 €
Monatliche Kosten netto 277,19 €
Sonstige Kosten netto 98,6 €
Freiplatzmiete 11,6 €
Reparaturrücklage netto 82 €
Reparaturrücklage brutto 82 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 71,6 kWh/m²a
HWB-Klasse C
fGEE 1,31
fGEE-Klasse C
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C 71,6 1,31
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2036-04-15
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung

  • Bäckereica. 1 km
  • Supermarktca. 1 km
  • Einkaufszentrumca. 5 km

Kinder & Schule

  • Schuleca. 500 m
  • Kindergartenca. 1 km

Verkehr

  • Busca. 500 m
  • Bahnhofca. 1 km
  • Autobahnanschlussca. 2 km
  • Flughafenca. 3,5 km
  • Straßenbahnca. 4 km

Gesundheit

  • Ärzteca. 1 km
  • Apothekeca. 1 km
  • Klinikca. 4 km
  • Krankenhausca. 4,5 km

Alltag

  • Bankomatca. 1 km
  • Bankca. 1 km
  • Postca. 1 km
  • Polizeica. 1,5 km
Notiz Anfrage