Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Elektro
Boden: Fliesen, Laminat
Fahrstuhl: Personenaufzug
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Zwischen Bergen und Natur – Ihr persönlicher Rückzugsort in Bad Mitterndorf
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Wohnung in der beliebten Wohnanlage Bergheimat in Bad Mitterndorf. Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 86 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss, das bequem mit dem Lift erreichbar ist.
Die Wohnanlage liegt nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt.
Die Wohnung wurde laufend modernisiert: Die Küche präsentiert sich neuwertig, zudem wurden Böden und Wandflächen erneuert. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine geräumige Diele und einen praktischen Abstellraum.
Highlights auf einen Blick:
- Ca. 86 m² Nutzfläche
- 2. Obergeschoss mit Lift
- Nur wenige Minuten ins Ortszentrum
- Schöner Bergblick
- Neuwertige Küche
- Erneuerte Böden und Wände
- E-Attest vorhanden
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer und WC getrennt
- Diele und Abstellraum vorhanden
- Stellplatz grundbücherlich gesichert
Eine attraktive Wohnung für alle, die die Vorzüge des Ausseerlandes in ruhiger und dennoch zentraler Lage genießen möchten.
Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann.
Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
229.000 €
Betriebskosten netto
274,95 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
163
kWh/m²a
HWB-Klasse
E
fGEE
3.22
fGEE-Klasse
E
Gültig bis
2030-02-17
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
163
3.22
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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