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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Befeuerung: Luftwärmepumpe Heizungsart: Fußbodenheizung Klimatisiert Zustand: ROHBAU

Ausstattung

Das Gebäude wurde in der Energieklasse A4 errichtet und vereint die besten Technologien für Energieeffizienz und Energieeinsparung: Fußbodenheizung mit eigenständiger Wärmepumpe, eigene Photovoltaikanlage, kontrollierte Wohnraumlüftung (VMC) sowie Fenster und Türen mit hoher thermischer und akustischer Leistungsfähigkeit.

Die Wohnung verfügt über großzügige, bewohnbare Terrassen, die Möglichkeit, die Innenausstattung und Materialien aus einer hochwertigen Ausstattungsliste individuell anzupassen, eine private Garage sowie einen praktischen eigenen Stellplatz.

Beschreibung

Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
ETAGE
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1
Etagen gesamt
3

Außenbereiche & Stellplätze

Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Zustand & Gebäude

Baujahr
2026
Zustand
ROHBAU

Weitere Merkmale

Barrierefrei
Ja

Ausstattung

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Luftwärmepumpe

Verfügbarkeit & Lage

Region
Piemonte
Autobahn
5 km
Grundschule
0,3 km
Gymnasium
0,6 km
Kindergarten
0,2 km
Realschule
1 km
Zentrum
1,5 km

Adresse & Lage

Land
Italien
PLZ
28041
Ort
Arona
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 400.000 €
Kaufpreis pro m² 4.000 € / m²

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB-Klasse A4
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gebäudeart
Wohngebäude
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