Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Befeuerung: Pellet
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Ofen, Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können!
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit gelungener Raumaufteilung, die Platz für die ganze Familie schafft!
Die Wohnhausanlage befindet sich am Stadtrand, in einer ruhigen Wohngegend von Allentsteig.
Nur wenige Schritte zum Badesee!
Raumaufteilung:
Vorraum mit der Möglichkeit viel Stauraum in Schränken zu schaffen.
Einbauküche mit Ausgang auf den Mini-Balkon.
Großer Wohnessbereich - im Blickpunkt der Pelletofen mit Sichtfenster (an die Zentralheizung angeschlossen). Ausgang auf die Loggia.
Drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Vom Schlafzimmer über Kinderzimmer bis zum Büro - hier kann jeder schaffen was er braucht.
Bad mit Wanne. WC extra.
Eigener Kellerraum und separate Garage.
Entfernungen:
Waidhofen/Thaya 17min
Zwettl 20min
Horn 27min
Krems 45min
St. Pölten 1h2
Allentsteig befindet sich im Herzen des Waldviertels und ist ein Garant fürs Entschleunigen und Leben dort wo die Welt noch in Ordnung ist.
Schulen und Kindergarten, Gemeindearzt und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Wenn auch Sie eine Beratung rund um Ihren Immobilienverkauf wünschen berate ich Sie gerne kostenlos und unverbindlich!
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
179.900 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
96
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1.61
fGEE-Klasse
—
Gültig bis
—
nicht angegeben
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
96
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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