Kauf
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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Dieses charmante Presshaus mit angeschlossenem Weinkeller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Weinverkostungen, die fachgerechte Lagerung von Wein oder auch für sonstige Lagerzwecke. Der repräsentative Bereich des Presshauses ist mit einem klassischen Erdboden ausgestattet und vermittelt authentisches, traditionelles Flair.
Im Presshaus befindet sich zudem eine massive Weinpresse, die noch vor der Jahrhundertwende errichtet wurde und den historischen Charakter des Gebäudes eindrucksvoll unterstreicht.
Direkt vom Presshaus aus gelangt man in den Weinkeller, der ideale klimatische Bedingungen für die Weinlagerung bietet. Die Fläche des Presshauses beträgt rund 41 m² bei einer großzügigen Raumhöhe von etwa 4 Metern.
Das Gebäude ist mit einem neuwertigen Stromaggregat ausgestattet, feste Stromanschlüsse sind derzeit jedoch nicht vorhanden. Sanitäre Einrichtungen sind ebenfalls nicht vorhanden; alternativ besteht die Möglichkeit, eine Bio-Toilette aufzustellen.
Parkmöglichkeiten für bis zu zwei PKW sind unmittelbar vor dem Objekt gegeben.
Minichhofen ist eine Ortschaft nahe Ravelsbach in Niederösterreich. Im Ort gibt es mehrere Weingüter, einen Reitstall und eine Bushaltestelle. Im nahe gelegenen Ravelsbach befinden sich mehrere Ärzte und eine Apotheke, einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Neue Mittelschule, ein Fitnesspark sowie ein Supermarkt. In der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, die nur ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt ist, befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (KaufEin), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote.
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Sonstige
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 41 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3720
- Ort
- Minichhofen
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Ravelsbach
- Politischer Bezirk
- Hollabrunn
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
9.900 €
Maklerprovision
4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
9.900 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
Kinder & Schule
- Schuleca. 500 m
- Kindergartenca. 3 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Klinikca. 6,5 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 500 m
- Polizeica. 1 km