Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Zustand: Gepflegt
In der Remystraße in Oberlaa, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn entfernt, befindet sich aktuell ein freier Tiefgaragenplatz - Ihr Fahrzeug in trockener und sicherer Umgebung!
Die Wohnhausanlage welche aus nur 9 Einheiten besteht, stammt aus dem Jahr 2019. Die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet und kann mittels Funk geöffnet werden. Es befindet sich ausreichend Platz zum rangieren.
Größe: 2,60m x 5,00m
Alleinbeauftragt! Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Unser Immobilienangebot finden Sie unter: http://www.badura-immobilien.at
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Tiefgarage
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2019
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Gepflegt
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab 1. Juni 2026
- Region
- U-Bahn Oberlaa, Himbergerstraße
- Politischer Bezirk
- Wien 10., Favoriten
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1100
- Ort
- Wien
- Straße
- Remystraße
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
24.990 €
Betriebskosten netto
13,2 €
Maklerprovision
4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
24.990 €
Monatliche Kosten brutto
15,84 €
Monatliche Kosten netto
13,2 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
32,9
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0,73
fGEE-Klasse
A
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
0,73
B
32,9
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2028-01-25
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 500 m
- Bäckereica. 750 m
- Einkaufszentrumca. 1,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 250 m
- Schuleca. 1 km
- Universitätca. 2 km
- Hochschuleca. 5,5 km
Verkehr
- Busca. 250 m
- Bahnhofca. 500 m
- U-Bahnca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 1,8 km
- Straßenbahnca. 2,8 km
Gesundheit
- Apothekeca. 250 m
- Ärzteca. 1,2 km
- Klinikca. 2,5 km
- Krankenhausca. 4,5 km
Alltag
- Bankca. 1 km
- Polizeica. 1 km
- Postca. 1,2 km
- Bankomatca. 1,5 km
Stadtprojekte
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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