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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Die Liegenschaft Himmelstraße 80, 1190 Wien befindet sich im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling, einer besonders hochwertigen und gefragten Lage. Die Umgebung ist geprägt von Weingärten, landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie vereinzelter Wohnbebauung.
Neben bekannten Heurigen und Gasthäusern bietet die Umgebung auch verschiedene Ausflugsziele und Freizeitmöglichkeiten. Das Erholungsgebiet „Am Himmel“, das über den Stadtwanderweg 2 erreichbar ist, befindet sich nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Die nahegelegenen Aussichtspunkte Bellevuewiese und Cobenzl bieten einen eindrucksvollen Blick über Wien und laden ebenso wie das Krapfenwaldbad zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Straßenbahnlinie 38 sowie die Buslinie 38A (Haltestelle Grinzing) gewährleistet. Mit dem Auto erreicht man die Nußdorfer Lände und die A22 in rund 10 Minuten, die Wiener Innenstadt in knapp 20 Minuten.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Weinbau
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 17.402 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1190
- Ort
- Wien
- Straße
- Himmelstraße
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Wien 19., Döbling
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 1,5 km
- Bäckereica. 2 km
- Einkaufszentrumca. 4,2 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 250 m
- Kindergartenca. 1,5 km
- Universitätca. 2,2 km
- Hochschuleca. 3,2 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Straßenbahnca. 2,2 km
- Bahnhofca. 3 km
- Autobahnanschlussca. 4,2 km
- U-Bahnca. 4,2 km
Gesundheit
- Apothekeca. 1,5 km
- Ärzteca. 1,8 km
- Klinikca. 3,2 km
- Krankenhausca. 3,2 km
Alltag
- Postca. 1,5 km
- Bankomatca. 2,2 km
- Bankca. 2,2 km
- Polizeica. 2,5 km
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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