Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Im Südwesten von Ungarn, im Komitat Somogy in 8656 Nagyberény (ca. 17 von Siófok entfernt) stehen die Aktien- und Geschäftsanteile zweier ungarischer landwirtschaftlicher Firmen (AG und GmbH) zum Verkauf. Die beiden Firmen bewirtschaften die Grundstücksflächen aufgrund langfristiger Pachtverträge zwischen 10, 15 und 20 Jahren.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 1155 ha, davon entfallen ca. 455 ha auf Bio-Landwirtschaft. Hauptabnehmer der Produkte sind die Schweiz und Deutschland.
Im Besitz der beiden landwirtschaftlichen Firmen befinden sich auch Büro- und Wirtschaftsgebäude sowie ein größerer landwirtschaftlicher Fuhrpark und Trockenlagerhallen.
Rund die Hälfte der Grundstückflächen befindet sich im Eigentum der Familien der Aktionäre und Gesellschafter der Firmen, die Eigentümer der 2. Hälfte sind Privatpersonen aus der Umgebung.
Durch dieses Rechtsgeschäft werden also ausschließlich Aktien und Geschäftsanteile verkauft, das Pachtrecht steht aber diesen beiden Firmen zu.
Es besteht die Möglichkeit, auch mit den einzelnen Eigentümern über einen möglichen Kauf zu verhandeln. Diese Schritte sollten juristisch von einem Rechtsanwalt begleitet werden, um alle wesentlichen Details, den Kaufpreis und die Zeitpläne schriftlich festzulegen.
Aufgrund der vorteilhaften Lage dieser Agrarflächen - unter Berücksichtigung einer eventuellen Widmungsänderung - eigenen sich diese Grundstücke auch für die Errichtung von Solaranlagen/ Solarkraftwerken, wobei die Möglichkeit einer Netzeinspeisung noch geprüft werden muss.
Der derzeitige Verkaufspreis für die Aktien- bzw. Geschäftsanteile der beiden Firmen (AG und GmbH) beträgt 6,000.000.- € zuzüglich 4% Provision + Anwaltskosten + staatlicher Steuern.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
6.000.000 €
Maklerprovision
4% des Kaufpreises zzgl. 27% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieausweis nicht hinterlegt
Für dieses Objekt wurden in der Schnittstelle keine Energiekennzahlen geliefert.
Keine Werte verfügbar
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