Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Diese zur Vermietung stehende Gewerbeimmobilie mit einer Nutzfläche von ca. 1.150 m² liegt zentral an der Innsbruckerstraße in Wörgl. Die perfekte Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgen für einer einfache Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Die zur Verfügung stehende Fläche setzt sich aus einem großzügigen Verkaufsraum, einem geräumigen Lagerraum, einem Heizraum, einem Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter, einem Büro, WC's für Damen und Herren getrennt sowie einem Werkstattbereich samt weiteren Lagerräumen zusammen.
Die am Grundstück errichteten Kundenparkplätze können mitbenutzt werden. Der Zugang zur Liegenschaft ist barrierefrei. Die Heizung erfolgt über gasbetriebene Radiatoren.
Das Grundstück weist eine Flächenwidmung "Sonderfläche Handelsbetrieb" auf und lässt keine Nutzung von Anbietern von Lebensmitteln zu - Handelsbetriebe des Betriebstyps B sind zulässig, Betriebstyp A wurde seitens der Gemeinde Wörgl mündlich zugesagt, schriftliche Zusage erfolgt demnächst.
Seitens des Vermieters ist es gewünscht, die gesamte Liegenschaft an einen Mieter zu vermieten.
Mietdauer: 10 Jahre
Miete mtl.: € 12,--/m² netto
BK mtl.: € 1,35/m² netto
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Kosten Vergebührung MV beim Finanzamt: 1 % des 10-fachen Jahresbruttomietzinses
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.
Mietvertragserrichtungskosten: keine
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehe ich für nähere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Email: office@immobilien-leitner.at
Telefon: +436642346265
WICHTIG:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber können nur Anfragen mit Angabe vollständiger Daten (Vorname, Nachname, Telefonnummer, Emailadresse) bearbeitet werden! Ich ersuche diesbezüglich um Verständnis!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Industrie / Gewerbe
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 1.150 m²
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Kufstein
- Maximale Mietdauer
- JAHR 10
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Tirol
- PLZ
- 6300
- Ort
- Wörgl
Ausstattung
- Barrierefrei
- Ja
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
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Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
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Verkehr
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Gesundheit
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Alltag
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