Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Befeuerung: Gas
Separate WC: 2
Zur befristeten Vermietung gelangt diese rund 630 m² große Gewerbefläche in hervorragender Lage im Industriegebiet Inzersdorf.
Das Objekt umfasst eine knapp 500 m² große Lagerhalle mit einer Raumhöhe von bis zu 4,6m, die über ein großzügiges Rolltor bequem zugänglich ist. Ergänzt wird die Fläche durch fünf Büro- beziehungsweise weitere Lagerräume mit Größen zwischen rund 15 m² und 20 m², eine Toilettenanlage mit Waschraum, einen Abstellraum sowie eine Teeküche. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen separaten Eingang. Sämtliche Bereiche sind barrierefrei erreichbar.
Das Objekt ist noch bis Ende September vermietet - es können aber nach Rücksprache mit dem jetzigen Mieter Termine vereinbart werden.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Halle
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 630,39 m²
- Gesamtfläche
- 630,39 m²
- Separate WC
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 8
- Freiplätze
- 8
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1988
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- Oktober 2026
- Region
- ES
- Politischer Bezirk
- Wien 23., Liesing
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1230
- Ort
- Wien
Ausstattung
- Befeuerung
- Gas
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
6.403,05 €
Gesamtmiete netto
6.403,05 €
Gesamtbelastung netto
6.403,05 €
Summe Miete netto
5.673,51 €
Betriebskosten netto
729,54 €
Maklerprovision
23.050,98 € inkl. 20% USt.
Kaution
23.050,98 €
Kaution Hinweis
23.050,98 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
221
kWh/m²a
HWB-Klasse
F
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
221
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2033-01-10
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 1 km
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Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 1 km
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- Hochschuleca. 4 km
Verkehr
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- U-Bahnca. 2 km
Gesundheit
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- Ärzteca. 1,5 km
- Krankenhausca. 2,5 km
Alltag
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- Bankca. 1 km
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Stadtprojekte
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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