85,5 m² Lager - ERSTBEZUG

983,48 €

Industrie / Gewerbe · Lager

Objekt auf einen Blick

Typ Industrie / Gewerbe · Lager

Zimmer 1

Verfügbar ab sofort

Makler-ID 19527 Immosearch-ID 014249

Preise

Miete 983,48 €

Gesamtmiete netto 983,48 €

Gesamtbelastung netto 983,48 €

Summe Miete netto 769,68 €

Betriebskosten netto 213,80 €

Maklerprovision 3.540,53 € inkl. 20% USt.

Kaution 4.800 €

Kaution Hinweis 4.800,00 €

Immobiliendetails

VermarktungsartMiete

ObjektartIndustrie / Gewerbe

UnterobjektartLager

Zimmer1

Ort1170 Wien, Wien

Verfügbar abab sofort

StatusAktiv

Weitere Angaben

Zustand Erstbezug

Alter Neubau

Boden Estrich

Befeuerung Elektro

Fahrstuhl Personenaufzug

Separate WC 1

Fahrradraum Ja

Etage 1. KG

Politischer bezirk Wien 17., Hernals

Sub objektart id 77

Sub objektart name Lager

Beschreibung

Diese ca. 85,5 m² ERSTBEZUG Lagerfläche befindet sich im barrierefreien Kellergeschoss eines wunderschönen Neubauhauses auf der Hernalser Hauptstraße (fast Höhe Wattgasse).

Die Lagerfläche wird mittels Infrarot geheizt und hat sogar einen Frischluft-Fenster (Lichthof). Es besteht die Möglichkeit das barrierefreie WC im Stiegenhaus (EG) mitzubenützen.

TOLLE LAGE, TOLLE ANBINDUNG:
Alles was das Herz begehrt ist in max. 5 Gehminuten sofort erreichbar - ob Lebensmittel, Drogerie, Restaurant oder öffentliche Anbindung:
Billa, Bipa, Bäckerei, Apotheke, Bank, Tabak/Trafik, Straßenbahnhaltestelle Rosensteingasse (2, 9, 43)

Kosten bei Mietvertragsabschuss:
EURO 4.800,00 Kaution
EURO 3.540,53 Provision
EURO 424,86 Vergebührung
EURO 1.180,18 Brutto Monatsmiete
EURO 9.945,57 GESAMT

Energieausweiswerte: HWB: A 19,1 und fGEE: A 0,73

Vermietung an Ärzte, Heilpraktiker, Banken, Versicherungen, Kleinunternehmer, Körperschaften öffentlichen Rechts usw. NICHT möglich!