Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Badezimmer: 1
Boden: Estrich, Fliesen
Separate WC: 1
Zustand: Sanierungsbedürftig
Diese ca. 128 m² Lagerfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbauhauses in der Nähe des Schwendermarktes und der Mariahilfer Straße.
Diese Fläche wird ausschließlich als Lager vermietet. Eine Nutzung als Gewerbe-, Geschäfts- oder Bürofläche ist nicht gestattet !!
Das Objekt ist sanierungsbedürftig, hat keine Heizung und ist nach Süden ausgerichtet!
TOLLE LAGE, TOLLE ANBINDUNG:
2 Gehminuten zur Mariahilfer Straße und der Straßenbahn-Haltestelle Rustengasse (52, 60) sowie zu allem was das Herz begehrt: Billa, Apotheke, Restaurants, Kaffeehäuser, Bank und vieles mehr!!
Kosten bei Mietvertragsabschuss:
EURO 4.400,00 Kaution
EURO 1.076,16 Provision (1 BMM)
EURO 387,42 Vergebührung
EURO 1.076,16 Erste Brutto Monatsmiete
EURO 6.939,74 GESAMT
Energieausweiswerte: HWB: C 79,1 und fGEE: C 1,18
Vermietung an Ärzte, Heilpraktiker, Banken, Versicherungen, Kleinunternehmer, Körperschaften öffentlichen Rechts usw. NICHT möglich!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Lager
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Zimmer
- 3,5
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Lagerfläche
- 128,01 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1850
- Etage
- EG
- Gebäudealter
- Altbau
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Region
- Mariahilfer Straße - Schwendermarkt
- Politischer Bezirk
- Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1150
- Ort
- Wien
Ausstattung
- Barrierefrei
- Ja
- Boden
- Estrich, Fliesen
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
896,8 €
Gesamtmiete netto
896,8 €
Gesamtbelastung netto
896,8 €
Summe Miete netto
512,04 €
Betriebskosten netto
384,76 €
Maklerprovision
1.076,16 € inkl. 20% USt.
Kaution
4.400 €
Kaution Hinweis
4.400,00 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
79,1
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,18
fGEE-Klasse
C
Gültig bis
2033-12-06
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
79,1
1,18
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2033-12-06
Umgebung
Was ist in der Nähe?
ÖV, Lebensmittel, Schulen, Parks, Apotheken, Banken und Restaurants können später aus Anbieter- oder Standortdaten ergänzt werden.
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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