Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Zustand: Erstbezug
Zur Vermietung steht diese ca. 220m2 große Lagerhalle in Ebreichsdorf (Unterwaltersdorf), ideal für diverse Lagerzwecke, jedoch nicht für Automechaniker-Werkstätten. Die Halle bieten eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, kann nach Absprache individuell umgebaut werden und befinden sich in einem Areal, das derzeit weiterentwickelt wird. Zusätzlich kann eine weitere Halle mit ca. 440m2 angemietet werden, sowie ein Vorplatz und 2 Büros mit jeweils ca. 150m2.
Details der Hallen:
Größe: 22m x 10m = ca. 220m²
Raumhöhe: 5m
Torhöhe: ca. 4,5m x 4,5m
Zusätzliche Informationen:
Gesamtfläche: ca. 500-700m²
Parkplätze: Platz für ca. 70-80 Stück
Asphaltierungsarbeiten sind noch in Gange
Mietdauer: Nach Absprache.
Lage und Umgebung:
Ebreichsdorf, eine Gemeinde südlich von Wien, bietet durch seine Lage und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ideale Bedingungen für Lager- und Geschäftstätigkeiten.
Besonderheiten:
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Flexibilität bei der Gestaltung und Nutzung der Hallen.
Potenzial für geschäftliche Expansion in einer sich entwickelnden Region.
INFO: Zusendung eines Planes mit genauen Maßen nach schriftlicher Anfrage
Kontakt und Besichtigung:
Um schnellstmöglich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus und bestätigen Sie die angegebene E-Mail-Adresse.
Bei Fragen können Sie jederzeit Herr Aldin Dacic unter 00436641020156 telefonisch erreichen.
Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname und Telefonnummer entgegennehmen können. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zum Abgeber besteht. Manche Bilder wurden AI modifiziert. Machen Sie sich am Besten selbst ein Bild von der angebotenen Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Industrie / Gewerbe
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 220 m²
- Raumhöhe
- 5 m
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 30
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Freifläche
- 830 m²
- Freiplätze
- 30
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2024
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- SOFORT
- Politischer Bezirk
- Baden
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2442
- Ort
- Unterwaltersdorf
- Straße
- Prinz-Eugen-Straße
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
2.916 €
Gesamtmiete netto
2.916 €
Gesamtbelastung netto
2.916 €
Summe Miete netto
2.817 €
Betriebskosten netto
99 €
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
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Kinder & Schule
- Kindergartenca. 750 m
- Schuleca. 750 m
Verkehr
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Gesundheit
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Alltag
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