Renditeobjekt: Vermietete Gewerbehallen in Top-Lage ! 1836m2 großes Gewerbegrundstück

719.990 €

Industrie / Gewerbe · Halle

Objekt auf einen Blick

Typ Industrie / Gewerbe · Halle

Grundstück 1.836 m²

Makler-ID 8367 Immosearch-ID 020907

Preise

Kaufpreis 719.990 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartIndustrie / Gewerbe

UnterobjektartHalle

Grundstück1.836 m²

Ort2231 Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich

StatusAktiv

Weitere Angaben

Zustand Gepflegt

Alter Neubau

Boden Estrich

Bauweise Fertigteilbau

Nutzfläche 481.18

Kaufpreis 719990

Kaufpreis pro qm 1496.3

Kaufpreisbrutto 719990

Politischer bezirk Gänserndorf

Sub objektart id 76

Sub objektart name Halle

Vertragserrichtungsgebuehr Mag. Christian Bauer 1%

Beschreibung

Kurzinformation für eilige Leser:

Objektart: Gewerbehallen
Grundstücksfläche: 1.836 m²
Nutzfläche gesamt: ca. 481 m²
Anzahl Hallen: 3
Vermietungsstatus: alle Hallen vermietet
Netto-Mieteinnahmen: € 3514,75€
Starkstrom
Kanalanschluss
Wasseranschluss
Betriebsanlagengenehmigung möglich

Voll vermietete Gewerbehallen mit stabilen Mieteinnahmen

Auf einem 1.836 m² großen Grundstück befinden sich drei Gewerbehallen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 481 m².

Die Liegenschaft ist voll vermietet und erzielt derzeit Netto-Mieteinnahmen in Höhe von € 3.514,75 pro Monat.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.