Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
PROVISIONSFREI – Nachmieter für eingerichtete KFZ-Werkstatt im Areal 200 in Sollenau
- Hallen E5, FA7, FA8, FA9
Alle 4 Hallen zusammen: gesamt ca. 100 m² – 1.333,33 € netto/Monat (ca. 1.600 € brutto)
Wir suchen einen Nachmieter für unsere KFZ-Werkstatt. Es besteht eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung, derzeit ist eine §57a-Prüfstelle angemeldet – ideal für einen schnellen Start ohne lange Genehmigungsverfahren.
Das Mietobjekt/die Mietobjekte verfügen über:
-) 3 Hebebühnen
-) Reifenlager-Regale
-) Büroeinrichtung
-) Bremsenprüfstand
-) WC (neu verfließt)
-) Wasseranschluss inkl. Waschbecken
-) Tore mit Diebstahlschutzgitter und Sichtschutz ausgestattet
-) Kameraüberwachungs-System in der Werkstatt und vor der Werkstatt (optional erweiterbar)
-) 3 Stk. Klima-Splitgeräte (heizen sowie kühlen möglich
-) und vieles mehr…..
Die Ablöse für allesamt liegt bei € 30.000 brutto
darin enthalten:
-)Abgasabsauggerät
-) Reifenregale
-) Bremsenprüfstand Maha (mit Umschaltung für Allradfahrzeuge und Motorradprüfmodus)
-) 2Stk 3t Nußbaum-Hebebühne
-) 1Stk 3t Hoffmann-Hebebühne
-) 1-Kolben-Kompressor Bergin (300l)
-) Büroeinrichtung (Pult und Schrank)
-) Überwachungseinrichtung mit 2 Kameras (erweiterbar)
-) Klima- und Heizgerät LG 7kW
-) 2 Stk Klima- und Heizgerät VOX 3kW
Ablöse für die gesamte Einrichtung: 30.000 € brutto. Werkzeuge, Maschinen, Abgastester, Reifenmontiermaschinen und Werkbank werden mitgenommen.
Am Gelände
- 2 Kaffeehäuser und ein Bistro mit täglich warmen Mahlzeiten
- Toiletten und Dusche
- Autowaschanlage
- Zutritt 365 Tage, 0–24 Uhr über GPS-gesteuerte Schrankenanlage
Konditionen
- Miete: 1.333,33 € netto/Monat für alle 4 Hallen, inkl. Betriebskosten, zzgl. 20 % USt.
- Strom: ca. 100–130 €/Monat (Stromakonto)
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Interesse geweckt? Bei genauerem Interesse gerne anrufen oder vorbeikommen: Hr. Wöhrer, Tel. 0660 3990031
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Werkstatt
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Region
- Wiener Neustadt
- Politischer Bezirk
- Wiener Neustadt Land
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2601
- Ort
- Sollenau
Zustand & Gebäude
- Etage
- EG
- Gebäudealter
- Neubau
Ausstattung
- Barrierefrei
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.333,33 €
Gesamtmiete netto
1.333,33 €
Gesamtbelastung netto
1.333,33 €
Summe Miete netto
1.333,33 €
Kaution Hinweis
4 Bruttomonatsmieten
Ablöse
42.000 €
Preishinweis
Miete inkl. Betriebskosten, zzgl. 20 % USt.
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