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Miete

2320 Schwechat, Römerstraße, Niederösterreich

Werkstatt + Lager + Parkplatz | Ideal für Bastler & Kleinunternehmer

480 €

Industrie / Gewerbe · Werkstatt

Objekt auf einen Blick

Typ Industrie / Gewerbe · Werkstatt

Zimmer 1

Verfügbar 01.07.2026

Makler-ID 2085 Immosearch-ID 018714

Preise

Miete 480 €

Gesamtmiete netto 480 €

Gesamtbelastung netto 480 €

Summe Miete netto 480 €

Maklerprovision 1.728,00 € inkl. 20% USt.

Kaution Hinweis 3 Bruttomonatsmieten

Immobiliendetails

VermarktungsartMiete

ObjektartIndustrie / Gewerbe

UnterobjektartWerkstatt

Zimmer1

Ort2320 Schwechat, Römerstraße, Niederösterreich

Verfügbar ab01.07.2026

StatusAktiv

Weitere Angaben

Nutzfläche 75

Politischer bezirk Bruck an der Leitha

Sub objektart id 79

Sub objektart name Werkstatt

Beschreibung

In der Römerstraße, 2320 Schwechat steht eine vielseitig nutzbare Werkstatt zur Vermietung.
Die Einheit umfasst ca. 75 m² Werkstattfläche sowie ca. 15 m² Lager und bietet durch 5 Fenster angenehmes Tageslicht.

Das Objekt auf einen Blick:

ca. 75 m² Werkstatt + ca. 15 m² Lager
1 großzügiger Raum – flexibel nutzbar
5 Fenster
trocken & solide – verfügbar ab 01.07.2026
Zugang der Werkstatt über Treppen - NICHT ebenerdig
1 Parkplatz inkludiert
ideal für Bastler, Handwerker oder Kleinunternehmer

Die Fläche ist unbeheizt – Beheizung flexibel mittels Elektro oder Gas durch den Mieter.

Miete: € 480,-/Monat
Bei gewerblicher Nutzung zzgl. 20% USt

Mietvertrag: 5 Jahre

Gute Anbindung: Bus fußläufig, Bahnhof und Autobahn schnell erreichbar.

Perfekt für Bastler, Schrauber, Handwerker oder kleine Gewerbebetriebe, die eine leistbare und funktionale Fläche suchen.

Jetzt anfragen – solche Flächen sind schnell vergeben!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kontaktanfrage

Thomas Nawara

Zertifizierter Immobilienexperte

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StatusGeprüfter Anbieter

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