Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Separate WC: 2
Zustand: NEUWERTIG
Verkauft wird ein Gewerbeobjekt, welches aktuell an einen Tanzclub vermietet ist. Der Mietvertrag kann für die nächsten 3-4 Jahre weitergeführt werden. Das Objekt befindet sich im Industriegebiet von Rannersdorf, im 1.OG.
Aufteilung:
-Vorraum/Eingangsbereich
-2 Toiletten (Männer/Frauen getrennt)
-großer Raum mit Sitzecke, Tischen und Barbereich
-2 Lagerräume
-1 große Terrasse
Mieteinnahmen monatlich € 1300,- Brutto
BK (werden vom Mieter gezahlt) ca. € 500,-/Monat
Es besteht auch die Möglichkeit eines Ratenkaufs, mit € 70.000,- Einmalzahlung und Laufzeit von 5 Jahren.
Nutzen Sie gerne die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Details, bzw. für einen Besichtigungstermin.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Industrie / Gewerbe
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 124 m²
- Separate WC
- 2
- Etagen gesamt
- 1
- Lagerfläche
- 46 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Stellplatzart
- Freiplatz
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2320
- Ort
- Schwechat
Zustand & Gebäude
- Etagen gesamt
- 1
- Gebäudealter
- Neubau
Ausstattung
- Angeschlossene Gastronomie
- Bar
- Klimatisiert
- Ja
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 2
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Bruck an der Leitha
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
282.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
282.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
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Kinder & Schule
- Kindergartenca. 1 km
- Schuleca. 1 km
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Verkehr
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- U-Bahnca. 5,5 km
Gesundheit
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- Klinikca. 3 km
- Ärzteca. 3 km
- Krankenhausca. 7,5 km
Alltag
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