Kauf
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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Wanne
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Zwettl, Niederösterreich! Dieses großzügige Haus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 400 m² und Nutzfläche von 13 000 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein unvergleichliches Wohngefühl inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung.
Der Kaufpreis von 747.000,00 € spiegelt die hochwertige Ausstattung und die exklusive Lage wider. Genießen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus einen herrlichen Grünblick, der für Ruhe und Entspannung sorgt. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Die Immobilie verfügt über mehrere Küchen, Badezimmer, Gemeinschaftsräume, einen großen Innenhof, eine eigene Kapelle, sowie ein Gästeapartment. Besonders an dieser Anlage ist der separate Weinkeller, der Weinliebhabern optimale Lagerbedingungen bietet.
Ein weiterer Pluspunkt ist die große integrierte Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Anlage ist über eine eigene Brücke, über die Sierning, mit Schranken zugänglich. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Ein Bus in unmittelbarer Nähe sorgt für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte und die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bestens gewährleistet, denn Supermarkt und Einkaufszentrum befinden sich in fußläufiger Nähe und erleichtern Ihren Alltag.
Die Anlage kann entweder nur fürs Wohnen oder auch gewerblich benutzt werden.
Dieses Haus ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und eine naturnahe Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Vorzügen dieses einzigartigen Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Traumhaus in Zwettl wartet auf Sie!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Haus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 400 m²
- Grundstücksfläche
- 13.000 m²
- Etagen gesamt
- 2
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Zwettl
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3910
- Ort
- Zwettl-Niederösterreich
- Straße
- Wasserleitungsstraße
- Hausnummer
- 15
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplatzart
- Garage
Zustand & Gebäude
- Etagen gesamt
- 2
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Wanne
- Gäste-WC
- Ja
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
747.000 €
Kaufpreis pro m²
1.867,5 € / m²
Maklerprovision
26.892,00 € inkl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
747.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 675 m
- Einkaufszentrumca. 725 m
- Bäckereica. 1,2 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 1,6 km
- Hochschuleca. 1,7 km
- Schuleca. 1,7 km
Verkehr
- Busca. 550 m
- Autobahnanschlussca. 1,1 km
- Bahnhofca. 7,8 km
Gesundheit
- Apothekeca. 1,4 km
- Ärzteca. 1,5 km
- Krankenhausca. 1,5 km
- Klinikca. 1,6 km
Alltag
- Bankca. 1,4 km
- Bankomatca. 1,6 km
- Postca. 1,6 km
- Polizeica. 2 km