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Kauf

2491 Zillingdorf, Niederösterreich

Stilvoll wohnen und von Mieteinnahmen profitieren.

599.000 €

Haus · Einfamilienhaus

Objekt auf einen Blick

Typ Haus · Einfamilienhaus

Zimmer 15.5

Wohnfläche 394 m²

Grundstück 1.892 m²

Verfügbar nach Vereinbarung

Makler-ID 7536/110 Immosearch-ID 020403

Preise

Kaufpreis 599.000 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartHaus

UnterobjektartEinfamilienhaus

Zimmer15.5

Wohnfläche394 m²

Grundstück1.892 m²

Ort2491 Zillingdorf, Niederösterreich

Verfügbar abnach Vereinbarung

StatusAktiv

Weitere Angaben

Zustand NEUWERTIG

Alter Neubau

Erschließung Voll erschlossen

Bad Dusche, Fenster, Wanne

Boden Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum

Heizungsart Etagenheizung, Fußbodenheizung, Zentralheizung

Befeuerung Gas, Luftwp

Bauweise Fertigteilbau, Massivbau

Badezimmer 4

Separate WC 5

Balkon/Terrasse 30

Anzahl garagen 2

Garagen flaeche 91

Immocard firma id 27356

Immocard id AT02013803

Kaufpreis 599000

Kaufpreisbrutto 599000

Politischer bezirk Wiener Neustadt Land

Stellplatz flaeche 80

Sub objektart id 8

Sub objektart name Einfamilienhaus

Terrassen flaeche 30

Vertragserrichtungsgebuehr Notar oder Rechtsanwaltsgebühren je nach Vereinbarung

Beschreibung

„Zwei Häuser, doppelte Chance – leben, investieren und von Mieteinnahmen profitieren.“

Dieses Objekt kann behagliches Wohnen mit attraktiven Mieteinnahmen verbinden.

Auf dem großzügigen Grundstück, befinden sich neben dem Privathaus mit Terrasse, Carport und Gartenhaus auch ein weiteres Wohnhaus mit drei Wohneinheiten, das durch eine eigene Zufahrt getrennt ist und jedem Bewohner viel Privatsphäre bietet.

Durch die Aufteilung in zwei separate Wohnhäuser kann ein Haus selbst bewohnt werden, während das zweite Wohnhaus (drei eigenständigen Wohneinheiten) vermietet werden kann. So lässt sich eine teilweise Eigenfinanzierung der Immobilie durch Mieterträge realisieren.

Weitere Details und Informationen erhalten sie nach Anfrage im Exposee.

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