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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Neubau Badezimmer: 3 Befeuerung: Luftwärmepumpe Heizungsart: Fußbodenheizung Separate WC: 3 Zustand: Erstbezug
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
326 m²
Grundstücksfläche
815 m²
Nutzfläche
50 m²
Zimmer
8,5
Badezimmer
3
Separate WC
3
Etagen gesamt
3

Außenbereiche & Stellplätze

Terrassen
4
Balkon-/Terrassenfläche
115 m²
Terrassenfläche
115 m²

Zustand & Gebäude

Baujahr
2025
Etagen gesamt
3
Gebäudealter
Neubau
Zustand
Erstbezug

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Niederösterreich
PLZ
2041
Ort
Wullersdorf

Ausstattung

Befeuerung
Luftwärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung

Verfügbarkeit & Lage

Region
Hollabrunn
Politischer Bezirk
Hollabrunn
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 835.000 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 835.000 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 38,4 kWh/m²a
HWB-Klasse B
fGEE 0,63
fGEE-Klasse A+
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+ 0,63
A
B 38,4
C
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung
  • Bäckereica. 4 km
  • Supermarktca. 6 km
Kinder & Schule
  • Kindergartenca. 500 m
  • Schuleca. 1 km
Verkehr
  • Busca. 500 m
  • Bahnhofca. 1 km
  • Autobahnanschlussca. 2 km
Gesundheit
  • Ärzteca. 500 m
  • Klinikca. 6,5 km
  • Krankenhausca. 7 km
  • Apothekeca. 7 km
Alltag
  • Bankomatca. 500 m
  • Bankca. 500 m
  • Postca. 1 km
  • Polizeica. 4,5 km
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