Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche, Fenster, Wanne
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Befeuerung: Gas
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 2
Zustand: TEIL_VOLLSANIERT
Einfamilienhaus auf Eigengrund
Das Objekt befindet sich im Nahbereich des Oberen Mühlwassers und die Gegend ist geprägt durch Einfamilienhäuser und den Erholungsflächen in der Wiener Lobau. Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen sind im Nahbereich vorhanden. Durch die Busse 93A, 94A und N91 ist das Zentrum von Wien leicht erreichbar. Das Haus kommt aus einer Verlassenschaft und Verbesserungsarbeiten sind erforderlich. Das Objekt könnte „wachgeküsst“ werden um so eine Grünoase mit Pool in der Stadt entstehen zu lassen. Ein neuer Energieausweis ist in Bearbeitung.
Sind Sie neugierig geworden?
Dann vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin unter 0660-2061 480
Eckdaten:
Grundstück: ca.746m2
Wohnnutzfläche: ca. 150m2
Gesamtfläche: ca. 199m2
Maklerhonorar 3% plus 20% Ust
Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigenKontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Datenauf Informationen des Eigentümers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommenwerden kann.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
687.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieausweis nicht hinterlegt
Für dieses Objekt wurden in der Schnittstelle keine Energiekennzahlen geliefert.
Keine Werte verfügbar
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 175 m
- Bäckereica. 1,7 km
- Einkaufszentrumca. 3,8 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 1,2 km
- Schuleca. 1,4 km
- Universitätca. 2,9 km
- Hochschuleca. 3,3 km
Verkehr
- Busca. 100 m
- Straßenbahnca. 1,7 km
- U-Bahnca. 1,9 km
- Bahnhofca. 1,9 km
- Autobahnanschlussca. 2,2 km
Gesundheit
- Ärzteca. 975 m
- Apothekeca. 1,1 km
- Klinikca. 1,8 km
- Krankenhausca. 1,9 km
Alltag
- Polizeica. 1,6 km
- Bankomatca. 1,7 km
- Postca. 1,7 km
- Bankca. 1,8 km
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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