Investmentchance – Großraumbüro | PROVISIONSFREI | unbefristet vermietet

285.000 €

Büro / Praxis · Loft / Atelier

Objekt auf einen Blick

Typ Büro / Praxis · Loft / Atelier

Zimmer 3

Wohnfläche 85,54 m²

Makler-ID 1609/46593 Immosearch-ID 017516

Preise

Kaufpreis 285.000 €

Betriebskosten netto 95,44 €

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartBüro / Praxis

UnterobjektartLoft / Atelier

Zimmer3

Wohnfläche85,54 m²

Ort1120 Wien, Fockygasse, Wien

StatusAktiv

Weitere Angaben

Zustand Modernisiert

Alter Altbau

Boden Fliesen

Fahrstuhl Personenaufzug

Badezimmer 1

Separate WC 1

Balkon/Terrasse 65.5

Nutzfläche 151.04

Anzahl keller 1

Etage 2. Etage

Kaufpreis 285000

Kaufpreisbrutto 285000

Politischer bezirk Wien 12., Meidling

Sub objektart id 132

Sub objektart name Loft / Atelier

Terrassen flaeche 65.5

Beschreibung

Am östlichen Rand von Meidling, unweit des Wiener Gürtels gelegen, befindet sich das Stadthaus Meidling in hervorragender Lage der Stadt.

Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden. Das in den 1990er Jahren umfangreich sanierte Zinshaus bietet 30 Eigentumswohnungen zwischen 35 und 95 m², inklusive ausgebautem Dachgeschoß mit Fernblick über die Stadt. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoß auch zwei Gewerbeeinheiten.

Zum Verkauf steht diese Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 80,48 m² in renovierten Altbauhaus.

Die Wohnung (Widmung Werkstatt) ist derzeit zu einem Nettomietzins von € 135,62 unbefristet vermietet. Auf Grund des Baujahres des Hauses, ist in diesem Objekt bei der Vermietung der Richtwertmietzins anzuwenden.

Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weiter Fragen gerne zur Verfügung!