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Kauf

1230 Wien, Wien

Sofort beziehbar! Erstbezug-Reihenhäuser in Liesing!

449.000 €

Haus

Objekt auf einen Blick

Typ Haus

Zimmer 3

Wohnfläche 84,23 m²

Makler-ID 5387/8414 Immosearch-ID 018515

Preise

Kaufpreis 449.000 €

Betriebskosten netto 129,12 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartHaus

Zimmer3

Wohnfläche84,23 m²

Ort1230 Wien, Wien

StatusAktiv

Weitere Angaben

Zustand Erstbezug

Badezimmer 1

Separate WC 2

Balkon/Terrasse 6.6

Gartenfläche 14.24

Anzahl abstellraum 1

Anzahl garten 1

Anzahl keller 1

Etage EG

Kaufpreis 449000

Kaufpreisbrutto 449000

Monatliche reparaturruecklage brutto 9.68

Monatliche reparaturruecklage netto 9.68

Politischer bezirk Wien 23., Liesing

Schluesselfertig 1

Terrassen flaeche 6.6

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Haus in ruhiger Lage und ausgezeichneter Ausstattung?

Dann sind Sie hier richtig!

Dieses Projekt besteht aus insgesamt 13 hochwertigen Eigentumswohnungen und 10 Reihenhäusern.

Es sind nur mehr 2 Wohnungen und 7 Reihenhäuser verfügbar! Sichern Sie sich Ihr zukünftiges Eigenheim schnell.

Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich nicht nur in den durchdachten Grundrissen, sondern auch in der Ausstattung der Objekte wider:

Ausstattung:

Großzügige Kellerabteile mit mind 5 Quadratmetern
Vollwärmeschutzfassade
Wärmepumpe mit Geothermie (Erdwärme)
Fußbodenheizung UND Bauteilaktivierung sorgen für warme Winter und kühle Sommer
hochwertiger Eichenparkettboden
3-fach isolierverglaste Kunststoff-ALU Fenster
elektrischer Sonnenschutz (Raffstores)
Fahrradabstellraum

Lage:

Die Wohnhausanlage im 23. Bezirk Liesing überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage und gleichzeitig gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Grünflächen bieten zudem hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten. Die Wiener Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch öffentlich gut angebunden.

Details Haus H9/1:

Das Stadthaus befindet sich im ruhigen Straßentrakt und verfügt über 84,23 m² Wohnfläche + einen 14,24 m² großen Garten + eine 6,60 m² große Terrasse.

Das Haus gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss: