Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Fenster
Badezimmer: 1
Bauweise: Holz, Massivbau
Befeuerung: Gas
Boden: Dielen, Estrich, Fliesen +2
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Ein solch weitschweifender Ausblick über den Donaustrom bis weit über die Burg Kreuzenstein hinaus ist nicht zu übertreffen. Das Haus befindet sich in derart prominenter Höhenlage, dass eine Unverbaubarkeit gewährleistet ist. Der Garten ist in mehreren Terrassen angelegt. Direkt vor dem Haus befindet sich zusätzlich ein freistehendes Gartenhaus mit Sitzgruppe und im hinteren Grundstücksbereich ein kleines Gästehaus. Entweder Sie genießen das voll ausgestattete Objekt wie es derzeit ist, oder Sie entwickeln daraus ein groß dimensioniertes Wohnhaus. In jedem Fall ist garantiert, dass Ihre Gäste bei diesem Fernblick aus dem Staunen nicht mehr herauskommen.
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 55 m²
- Grundstücksfläche
- 470 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Ost
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Balkon-/Terrassenfläche
- 30 m²
- Terrassenfläche
- 30 m²
- Stellplatzfläche
- 14 m²
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1970
- Letzte Modernisierung
- 2024
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Gepflegt
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach Absprache
- Politischer Bezirk
- Wien 19., Döbling
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1190
- Ort
- Wien
Ausstattung
- Bad
- Fenster
- Bauweise
- Holzbau, Massivbau
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Dielen, Estrich, Fliesen, Laminat, Stein
- Dachform
- Satteldach
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Küche
- Einbauküche
- Möblierung
- Vollmöbliert
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 1
- Ferienimmobilie
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
890.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
890.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 1,5 km
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Kinder & Schule
- Kindergartenca. 1 km
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- Schuleca. 2 km
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Verkehr
- Busca. 500 m
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- Bahnhofca. 2 km
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Gesundheit
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- Apothekeca. 2 km
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- Krankenhausca. 3,5 km
Alltag
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- Bankomatca. 2 km
- Bankca. 2 km
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