2 Familienhaus 175 m2, neue Heizung

199.000 €

Haus

Objekt auf einen Blick

Typ Haus

Wohnfläche 175 m²

Makler-ID 7941 Immosearch-ID 020728

Preise

Kaufpreis 199.000 €

Betriebskosten netto 100 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartHaus

Wohnfläche175 m²

Ort4730 Waizenkirchen, Oberösterreich

StatusAktiv

Weitere Angaben

Bauweise Massivbau

Badezimmer 2

Separate WC 2

Balkon/Terrasse 33

Gartenfläche 71

Anzahl abstellraum 3

Anzahl garten 1

Kaufpreis 199000

Kaufpreisbrutto 199000

Politischer bezirk Grieskirchen

Terrassen flaeche 33

Beschreibung

EG: Wohnung 75 m2 mit Innenhof:

Dieses ein oder Zweifamilienhaus bietet im Erdgeschoss ein Vorzimmer, einen Gang, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Bad mit WC. Zusätzlich gibt es zwei praktische Wirtschaftsräume und einen kleinen Garten mit Geräteschuppen.

OG: Wohnung 100 m2

Im ersten Stock befinden sich ein weiteres Vorzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit WC und eine große Terrasse. Das Dachgeschoss ist noch im Rohzustand – hier könnte bei Bedarf eine weitere Wohnung entstehen.

Heizung : Neu

Die Heizung wurde 2023 erneuert (Gastherme). Aktuell ist eine Wohneinheit vermietet. Die monatlichen Heizkosten betragen ca. 140 Euro pro Wohnung, hinzu kommen rund 60 Euro pro Wohnung für Wasser, Kanal, Müllgebühren und Grundsteuer.

Ein ideales Objekt für alle, die viel Platz brauchen oder Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.