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Kauf

20270 Vela Luka, Dubrovacko-Neretvanska

Zinshaus-Immobilie im Zentrum von Vela Luka – Gewerbe & Wohnen | Insel Korčula

1.600.000 €

Haus · Ferienhaus

Objekt auf einen Blick

Typ Haus · Ferienhaus

Makler-ID 7984/241 Immosearch-ID 022292

Preise

Kaufpreis 1.600.000 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartHaus

UnterobjektartFerienhaus

Ort20270 Vela Luka, Dubrovacko-Neretvanska

StatusAktiv

Weitere Angaben

Kaufpreis 1600000

Kaufpreisbrutto 1600000

Sub objektart id 86

Sub objektart name Ferienhaus

Beschreibung

Wer die Logik des Zinshauses kennt und schätzt, erkennt in diesem Objekt sofort das Potenzial: eine gemischt genutzte Liegenschaft im Herzen von Vela Luka auf der Insel Korčula – bestehend aus Gewerbeflächen und Wohneinheiten in einer der frequentiertesten Adressen der Insel.

Vela Luka ist das wirtschaftliche Zentrum von Korčula, mit Fährhafen, Handelsbetrieben, Gastronomie und einem aktiven Ortsleben, das weit über die Sommersaison hinausreicht. Ganzjährige Mieternachfrage aus zwei Nutzungsarten, eine zentrale Adresse, die sich nicht replizieren lässt – das ist die Substanz dieses Objekts.

Für Anleger aus Österreich verbindet dieses Objekt mediterrane Liegenschaft mit bewährter Mehrertrags-Logik: zwei Einkommensströme, ein Eigentum, eine Verwaltungseinheit.

Maximilian Mayrhofer Immobilien verfügt über ein exklusives Partnerbüro vor Ort in Kroatien. Detaillierte Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.

Lage: Ortszentrum Vela Luka, Insel Korčula, Kroatien (EU-Mitglied)
Objektart: Gemischte Nutzung – Gewerbe + Wohnen

Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität!

www.maximilian-mayrhofer.at | info@maximilian-mayrhofer.at | Mayrhofer GmbH (FN597782t)

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