Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Gäste-WC
Stellplatzart: FREIPLATZ
Unterkellert
Zustand: NEUWERTIG
Ausstattung
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Beschreibung
Eingebettet in die Stille des grünen Umbriens, einen Steinwurf von Todi entfernt, heißt der Bauernhof seine Gäste in komfortablen Zimmern und wunderschönen Ferienwohnungen willkommen und verfügt über ein brandneues Wellnesscenter mit Hamam, Sauna und Whirlpool.Das Casale, das in den 1200er Jahren die Residenz der Ordensnonnen des antiken Ordens von Lucrezie war, wurde vollständig restauriert. Es enthält jedoch Details der Epoche wie Steinmauern und Decken mit sichtbaren Balken, die es zu einem der charakteristischsten Bauernhäuser Umbriens machen .Die Gäste des Bauernhofs können sich im von Grün umgebenen Swimmingpool entspannen und das herrliche Panorama über die Stadt Todi genießen.Gegenwärtig bietet das Bauernhaus 10 Zimmer, 1 Nebengebäude und einen großen Gemeinschaftsraum, der 2004 gebaut wurde, für eine Gesamtfläche von 650 Quadratmetern plus 90 Quadratmeter Arkaden auf drei Ebenen sowie ein Wellness-Center, das kürzlich in einem separaten Gebäude untergebracht wurde Bau, aber immer noch in einem umbrischen Stil von etwa 350 Quadratmetern, ein großer Außenbereich, der ein Schwimmbad mit einem herrlichen Blick auf Todi umfasst (1,5 km Luftlinie und 4,5 km über normale Straßen).Das Grundstück um das Grundstück erstreckt sich über ca. 70000 qm und umfasst Garten, Olivenhain, Ackerland und Wald.Alle Zimmer haben Decken mit sichtbaren Holzbalken, Steinmauern und sind mit antiken und stilvollen Möbeln, schmiedeeisernen Betten und für umbrische Handwerkskunst typischen Kronleuchtern eingerichtet.Jedes Zimmer hat einen eigenen Eingang, unabhängige Heizung.Von dem gleichen Grundstück ist die Villa von ca. 350 qm, die derzeit als Wohnhaus genutzt wird.Möglichkeit der Gebäudesanierung zur Erweiterung um weitere rund 2500 Quadratmeter.Photovoltaikanlage von ca. 37 kW und zugehörige Rechte für einen ungefähren Betrag von 40.0000 €. Es ist möglich, nur den Teil der Unterkunft oder die gesamte Immobilie zu erwerben.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- BAUERNHAUS
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 1.000 m²
- Grundstücksfläche
- 70.000 m²
- Nutzfläche
- 1.000 m²
- Gesamtfläche
- 2.000 m²
- Zimmer
- 20
Zustand & Gebäude
- Zustand
- NEUWERTIG
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
Ausstattung
- Ausstattungsqualität
- Luxus
Adresse & Lage
- Land
- Italien
- Bundesland
- Umbria
- PLZ
- 06059
- Ort
- Todi
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
6.000.000 €
Maklerprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. USt
Energiekennzahlen der Immobilie
- Gebäudeart
- Wohngebäude