Privat

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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Altbau Bad: Fenster, Wanne Balkone: 1 Heizungsart: Zentralheizung Separate WC: 2 Zustand: Sanierungsbedürftig
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
1.071 m²
Nutzfläche
160 m²
Zimmer
4
Separate WC
2
Etagen gesamt
2
Lagerfläche
14 m²

Außenbereiche & Stellplätze

Balkone
1
Terrassen
1
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
Stellplatzart
Freiplatz
Balkon-/Terrassenfläche
10 m²
Gärten
1
Terrassenfläche
10 m²

Zustand & Gebäude

Baujahr
1960
Etagen gesamt
2
Gebäudealter
Altbau
Zustand
Sanierungsbedürftig

Weitere Merkmale

Keller
Ja
Keller
1

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
Sofort
Politischer Bezirk
Baden

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Niederösterreich
PLZ
2571
Ort
Thenneberg

Ausstattung

Bad
Fenster, Wanne
Gäste-WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel-/Sat-TV
Ja
Küche
Einbauküche
Räume veränderbar
Ja
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 279.000 €
Kaufpreis pro m² 1.743,75 € / m²
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 279.000 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 311 kWh/m²a
HWB-Klasse F
fGEE 3,35
fGEE-Klasse F
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F 311 3,35
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2036-03-23
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung

  • Supermarktca. 2,5 km
  • Bäckereica. 8,5 km

Kinder & Schule

  • Schuleca. 2,5 km
  • Kindergartenca. 3 km

Verkehr

  • Busca. 500 m
  • Bahnhofca. 7,5 km
  • Autobahnanschlussca. 9,5 km

Gesundheit

  • Ärzteca. 7,5 km
  • Apothekeca. 9,5 km

Alltag

  • Postca. 2 km
  • Bankomatca. 2,5 km
  • Bankca. 2,5 km
  • Polizeica. 7 km
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